디지털 리얼티 트러스트, 12개 증권사 투자의견 어떻게 나왔나

최근 3개월간 12명의 애널리스트가 디지털 리얼티 트러스트(NYSE:DLR)에 대해 강세부터 약세까지 다양한 투자의견을 제시했다.

아래 표는 최근 30일과 이전 달을 비교한 투자의견 변화 추이를 보여준다.

애널리스트들이 제시한 12개월 목표주가는 평균 193.0달러로, 최고 220.00달러에서 최저 139.00달러까지 분포했다. 현재 평균 목표가는 이전 197.27달러에서 2.16% 하락했다.

애널리스트 투자의견 세부 분석

금융 전문가들의 디지털 리얼티 트러스트에 대한 인식을 최근 애널리스트 활동을 통해 분석했다. 다음은 주요 애널리스트들의 최근 평가와 등급 및 목표가 조정 내용을 정리한 것이다.

주요 시사점

• 투자의견 변경: 애널리스트들은 시장 동향과 기업 실적에 따라 투자의견을 업데이트한다. '유지', '상향' 또는 '하향' 등의 변경은 디지털 리얼티 트러스트의 최근 동향에 대한 전문가들의 시각을 반영한다.
• 등급: 애널리스트들은 '아웃퍼폼'부터 '언더퍼폼'까지 다양한 등급을 부여하며, 이는 시장 대비 디지털 리얼티 트러스트의 상대적 성과 전망을 나타낸다.
• 목표가: 애널리스트들이 제시하는 목표가는 디지털 리얼티 트러스트 주가의 미래 가치에 대한 전망을 보여준다.

디지털 리얼티 트러스트 기업 개요

디지털 리얼티는 전 세계적으로 300개 이상의 데이터센터를 소유 및 운영하고 있다. 5개 대륙에 걸쳐 약 4,000만 평방피트의 임대 가능 면적을 보유하고 있다. 기업이 단일 캐비닛을 임대하고 디지털 리얼티가 모든 시설을 제공하는 소매 코로케이션부터, 대형 클라우드 서비스 제공업체가 전력이 연결된 건물 전체를 임대할 수 있는 '콜드 쉘'까지 다양한 서비스를 제공한다. 최근에는 콜드 쉘 비중을 줄이고 IT 관련 니즈를 아웃소싱하는 임차인들에게 더 높은 수준의 서비스를 제공하는 데 주력하고 있다. 이 회사는 부동산투자신탁(REIT)으로 운영되고 있다.

디지털 리얼티 트러스트의 주요 재무지표

시가총액: 업계 평균을 상회하는 시가총액을 보유하고 있어, 동종 업계 대비 규모와 시장 지위가 우수하다.

매출 성장: 2025년 3월 31일 기준 3개월간 매출 성장률은 5.75%를 기록했다. 이는 부동산 섹터 내 경쟁사들과 비교해 높은 수준이다.

순이익률: 7.09%의 순이익률을 기록해 업계 평균을 하회하며, 수익성 측면에서 개선의 여지가 있다.

자기자본이익률(ROE): 0.48%의 ROE는 업계 평균 이하로, 자기자본 활용 효율성 개선이 필요한 상황이다.

총자산이익률(ROA): 0.22%의 ROA는 업계 기준에 미치지 못하며, 자산 활용의 효율성 제고가 요구된다.

부채 관리: 부채비율은 0.89로 업계 평균 이하를 기록해, 보수적인 재무 운영을 하고 있음을 보여준다.