美 신규주택 판매 13% 급감...건설사들 `구매자 실종` 경고

BofA 증권에 따르면 2025년 주택건설주는 S&P500지수가 4% 상승한 것과 대조적으로 S&P 복합 1500 주택건설지수(S15HOME)가 연초 대비 약 8% 하락하며 시장 수익률을 하회했다.
신규 단독주택에 대한 건설사 신뢰도는 역사적 저점을 유지하고 있다. 6월 초 NAHB/웰스파고 주택시장지수는 32를 기록해 2012년 이후 세 번째로 낮은 수준을 보였다. 2022년 12월(31)과 2020년 4월(30)에만 더 낮은 수치를 기록했다.
수요일 발표된 NAHB 분석에 따르면, 높은 금리와 경제 불확실성으로 인해 5월 주택 구매자들이 더욱 관망세로 돌아섰으며 주택 구매 여력은 여전히 어려운 상황이다.
5월 신규 단독주택 판매는 13.7% 감소해 계절조정 연율 62만3000채를 기록했다.
미 주택도시개발부와 인구조사국이 발표한 최신 데이터에 따르면, 5월 모기지 금리가 평균 6.83%를 기록한 가운데 이는 작년 10월 이후 가장 낮은 수준이다.
특히 남부 지역의 판매가 부진했으며, 5월...........................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................