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스트리밍 공룡 넷플릭스(NFLX)의 한 계획이 시장의 관심에서 벗어나 있었다. 뉴저지 주 옛 군부대 부지 개발 계획에 대해 수개월 간 언급이 없었는데, 오늘 새로운 소식이 전해졌다. 이 인상적인 계획에도 불구하고 투자자들은 전혀 관심을 보이지 않았으며, 화요일 거래 마감 무렵 주가는 약 3.5% 하락했다.
넷플릭스는 최근 몬머스 카운티의 옛 군부대 부지에서 공사를 시작했다. 이 289에이커 규모의 부지에는 맥아피 센터로 알려진 9만 평방피트 규모의 시설과 1965년에 지어진 볼링장이 있다. 보도에 따르면 부지 내 다른 13개 건물은 모두 철거될 예정이다.
이 자리에는 4개의 사운드스테이지와 사무실, 제작 지원 공간이 들어설 예정이다. 여기에는 저장 창고와 제작용 공장 건물도 포함된다. 이후 2단계 공사에서는 8개의 사운드스테이지가 추가로 설치되며, 제작 및 사무실 건물 2차 건설과 '방문객 명소'도 조성된다. 넷플릭스는 2028년까지 공사를 완료할 계획이다.
한편, 새로운 보고서는 증권가에 심각한 우려를 불러일으키고 있다. 넷플릭스 주가가 너무 비싸다는 것이다. 아래 그래프를 보면 알 수 있듯이, 넷플릭스는 이 높은 가격표에 걸맞는 인상적인 수익률을 보여왔지만, 일각에서는 주가가 지나치게 고평가됐다는 지적이 나온다.
보도에 따르면 주가는 지난 12개월 동안 두 배로 상승했으며, 현재 주가수익비율(PER)은 향후 1년 예상 실적 대비 45배 수준이다. 엔비디아(NVDA)도 32배에 불과하며, 나스닥 100 지수 전체는 27배 수준이다. 이에 대해 올스프링 글로벌 인베스트먼트의 마이클 스미스 수석 포트폴리오 매니저는 "기대치가 너무 높아져서 조금이라도 실망스러운 결과가 나오면 리스크가 될 수 있다"고 지적했다.
월가는 넷플릭스 주식에 대해 강력 매수 의견을 제시하고 있다. 최근 3개월간 제시된 의견을 보면 매수 28건, 보유 9건으로 집계됐다. 지난 1년간 97.05%의 주가 상승률을 기록한 가운데, 월가의 평균 목표주가는 1,259달러로 현재가 대비 2.86%의 하락 여지를 암시하고 있다.