커브라인프로퍼티스, 2025년 2분기 실적 호조... 순이익 1040만달러

부동산투자신탁(REIT) 커브라인프로퍼티스(CURB)가 2025년 2분기 실적을 발표했다.

뉴욕증권거래소 상장사인 커브라인프로퍼티스는 미국 전역의 부유한 교외 지역 교차로에 위치한 편의형 쇼핑센터를 전문적으로 소유·운영하는 리츠다.

2025년 2분기 실적 발표에 따르면 커브라인프로퍼티스는 임대 활동과 전략적 인수에서 큰 성장을 보이며 강한 실적을 기록했다. 순이익은 전년 동기 대비 크게 증가한 1040만달러를 기록했으며, 영업활동에 따른 자금(FFO)도 큰 폭으로 늘었다.

2분기 주요 재무지표를 보면 동일자산 순영업이익이 6.2% 증가했고, 신규 임대 실적은 사상 최고치를 기록했다. 회사는 약 1억5500만달러를 투자해 19개의 편의형 쇼핑센터를 인수했으며, 무담보 선순위 사채 사모발행을 통해 1억5000만달러를 조달했다. 또한 임대율은 96.1%를 달성했고, 임대료 스프레드도 높은 수준을 기록해 물건에 대한 수요가 견조한 것으로 나타났다.

커브라인프로퍼티스는 2025년 연간 가이던스를 수정해 주당 순이익은 0.37~0.44달러, 주당 영업 FFO는 1.00~1.03달러로 전망했다. 경영진은 고소득 교외 시장의 편의형 쇼핑센터에 대한 전략적 집중을 바탕으로 지속적인 성장과 확장이 이뤄질 것으로 기대하고 있다.