쿠진스프로퍼티스, 2025년 2분기 실적 호조... 순이익 86% 급증

애틀랜타에 본사를 둔 부동산투자신탁(REIT) 쿠진스프로퍼티스(CUZ)가 2025년 2분기 실적을 발표했다.

1958년 설립된 쿠진스프로퍼티스는 선벨트 지역의 프라임급 오피스 빌딩 투자에 주력하는 리츠로, 우량 부동산 자산의 개발과 인수, 임대, 관리 분야에서 전문성을 인정받고 있다.

2025년 2분기 실적 발표에서 쿠진스프로퍼티스는 활발한 임대 실적과 전략적 인수를 통해 견조한 성과를 거뒀다고 밝혔다. 회사는 순이익이 크게 증가했으며, 연간 실적 가이던스를 상향 조정해 올해 남은 기간에 대한 긍정적 전망을 제시했다.

주요 재무 실적을 보면 순이익은 전년 동기 780만 달러(주당 0.05달러)에서 1450만 달러(주당 0.09달러)로 증가했다. 운영자금(FFO)도 1억1750만 달러(주당 0.70달러)를 기록했다. 회사는 33만4000평방피트 규모의 오피스 임대계약을 체결했으며, 상당 부분이 신규 및 확장 임대였다. 또한 달라스 업타운에 위치한 라이프스타일 오피스 '더 링크'를 2억1800만 달러에 인수 완료했다.

회사는 5억 달러 규모의 무담보 선순위 채권을 발행해 기존 부채 상환과 달라스 매물 인수 자금으로 활용했다. 경영진은 견고한 임대 파이프라인과 전략적 시장 입지를 근거로 회사의 성장 궤도에 대한 자신감을 표명했다.

쿠진스프로퍼티스는 2025년 연간 실적 전망치를 상향 조정해 주당 순이익은 0.28~0.34달러, FFO는 주당 2.79~2.85달러를 예상했다. 회사는 전략적 투자를 활용하고 강력한 영업 실적을 유지해 주주가치를 높이는데 주력할 방침이다.