사이먼 프로퍼티 그룹, 8명의 애널리스트 시각 분석...강세 전망 우세

최근 3개월간 8명의 애널리스트들이 사이먼 프로퍼티 그룹(NYSE:SPG)에 대한 평가를 공유했다. 강세와 약세가 혼재된 전망이 제시됐다.

아래 표는 최근 30일간의 평가와 이전 달의 평가를 비교해 보여주는 요약 자료다.

애널리스트들은 최근 사이먼 프로퍼티 그룹에 대한 12개월 목표주가를 제시했다. 평균 목표가는 183.25달러이며, 최고 225달러에서 최저 163달러까지 분포한다. 현재 평균 목표가는 이전 평균 목표가 181.08달러 대비 1.2% 상승했다.

애널리스트 평가 심층 분석

금융 전문가들의 사이먼 프로퍼티 그룹에 대한 인식을 최근 애널리스트 활동을 통해 분석했다. 다음은 주요 애널리스트들의 최근 평가와 등급 및 목표가 조정 내용을 요약한 것이다.

주요 시사점

• 투자의견 변경: 시장 상황과 기업 실적에 따라 애널리스트들은 투자의견을 조정한다. '유지', '상향', '하향' 등의 조치는 사이먼 프로퍼티 그룹의 최근 동향에 대한 그들의 시각을 반영한다.
• 투자의견: 애널리스트들은 '아웃퍼폼'에서 '언더퍼폼'까지 다양한 정성적 평가를 제시한다. 이는 시장 대비 사이먼 프로퍼티 그룹의 상대적 성과에 대한 기대를 반영한다.
• 목표가: 애널리스트들은 사이먼 프로퍼티 그룹의 미래 가치에 대한 추정치를 제시한다. 현재와 이전 목표가를 비교하면 기대치 변화를 파악할 수 있다.

사이먼 프로퍼티 그룹 기업 개요

사이먼 프로퍼티 그룹은 미국 최대 규모의 리테일 부동산 투자신탁(REIT)이다. 포트폴리오는 232개 부동산에 대한 지분을 포함하며, 이는 134개의 전통적 쇼핑몰, 73개의 프리미엄 아울렛, 14개의 밀스 센터(전통적 쇼핑몰, 아울렛 센터, 대형 소매점의 복합체), 6개의 라이프스타일 센터, 5개의 기타 소매 부동산으로 구성된다. 사이먼의 포트폴리오는 최근 12개월간 평균 평방피트당 733달러의 매출을 기록했다. 또한 14개국에 쇼핑센터를 보유한 유럽 리테일 기업 클레피에르의 지분 22%와 11개국에 걸친 33개 프리미엄 아울렛의 합작 투자 지분을 보유하고 있다.

재무성과 분석

시가총액: 업계 평균을 상회하는 높은 시가총액을 보유하고 있어 기업 규모와 시장 인지도가 돋보인다.

매출 성장: 2025년 3월 31일 기준으로 약 2.11%의 매출 성장률을 기록했다. 이는 상위 실적 개선을 보여주지만, 부동산 섹터 내 경쟁사들과 비교하면 다소 낮은 수준이다.

순이익률: 28.09%의 높은 순이익률을 기록하며 업계 평균을 상회하는 수익성과 효과적인 비용 관리를 보여주고 있다.

자기자본이익률(ROE): 15.14%의 ROE를 기록하며 업계 기준을 상회하는 성과를 보여주고 있다. 이는 주주 자본의 효율적 운용을 의미한다.

총자산이익률(ROA): 1.27%의 ROA를 기록하며 업계 기준을 상회하는 성과를 보여주고 있다. 이는 효율적인 자산 관리와 재무 건전성을 시사한다.

부채 관리: 9.85의 높은 부채비율을 보이고 있어 부채 관리에 있어 잠재적 재무적 부담이 있을 수 있다.