페더럴 리얼티, 2025년 2분기 실적 호조...매출 3억1150만달러

부동산투자신탁(REIT) 페더럴 리얼티 인베스트먼트 트러스트(FRT)가 2025년 2분기 실적을 발표했다.

페더럴 리얼티는 주요 해안 지역과 선별된 신흥 시장에서 고품질 리테일 기반 부동산의 소유, 운영 및 재개발을 전문으로 하는 리츠다.

2025년 6월 30일 마감된 2분기 실적 보고서에 따르면, 페더럴 리얼티의 총매출은 전년 동기 2억9610만달러에서 3억1150만달러로 증가했다. 부동산 매각 차익도 발생해 영업이익은 전년 동기 1억5700만달러에서 2억270만달러로 늘었다.

주요 재무지표를 살펴보면 임대수익은 3억250만달러, 순이익은 1억5990만달러를 기록했다. 또한 신규 시장 세액공제 거래에서 1420만달러의 추가 수익을 올렸다. 일반관리비는 전년 대비 소폭 감소했다.

페더럴 리얼티는 현재의 거시경제 불확실성에도 불구하고 성장 전략에 주력하고 있다. 경영진은 경제 상황을 면밀히 모니터링하며 강력한 실적을 유지하고 리테일 부동산 부문의 기회를 활용하는데 집중할 방침이다.