서비스 프로퍼티스 트러스트(SVC)가 2분기 실적발표 컨퍼런스콜을 통해 호텔 매각은 순조롭게 진행되고 있으나, 전반적인 실적은 엇갈린 것으로 나타났다. 이번 실적발표에서 객실당 매출(RevPAR) 증가와 호텔 매각 진전 등 긍정적 성과가 있었으나, 이자비용 증가와 EBITDA 하락, 부채 약정 문제 등 과제도 드러났다.
호텔 매각 순항 SVC는 8개 호텔을 4600만 달러에 매각했다. 또한 소네스타 호텔 114개 중 111개에 대해 9억 달러 규모의 환불불가 계약금을 받았으며, 거래는 연말까지 마무리될 예정이다.
객실당 매출 증가세 전년 대비 RevPAR이 40bp 상승했으며, 이는 업계 평균보다 90bp 높은 수준이다. 이는 회사의 효과적인 수익 관리 전략이 성과를 거두고 있음을 보여준다.
순임대 포트폴리오 확대 SVC는 5500만 달러를 투자해 20개의 소매 부동산을 인수하거나 인수 계약을 체결했다. 특히 이커머스의 영향을 덜 받는 부문에 집중해 안정적인 수익을 확보할 계획이다.
보유 호텔 실...........................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................