케네디윌슨, 2025년 2분기 실적 호조…운용자산 300억달러 돌파

글로벌 부동산 투자기업 케네디윌슨(KW)이 2025년 2분기 실적을 발표했다.

케네디윌슨홀딩스는 미국과 영국, 아일랜드에서 300억달러 규모의 부동산 자산을 운용하는 글로벌 부동산 투자기업이다. 이 회사는 멀티패밀리, 오피스, 산업용 부동산을 중심으로 시장 사이클에 맞춰 투자 기회를 발굴하고 가치를 창출하는데 주력하고 있다.

2025년 2분기 케네디윌슨은 운용자산(AUM)이 사상 최대인 300억달러를 기록하는 등 견실한 실적을 달성했다. 투자운용수수료 수익은 전년 동기 대비 39% 증가한 분기 최대치인 3600만달러를 기록했다. 이는 신용투자 플랫폼 확대와 영국 단독주택 임대사업, 미국 멀티패밀리 포트폴리오 성장에 힘입은 것이다.

2분기 주요 재무지표를 보면 기초 EBITDA가 12% 증가한 1억1700만달러를 기록했고, 투자운용수수료도 큰 폭으로 늘었다. 멀티패밀리 포트폴리오의 순영업이익(NOI)은 전년 대비 3.5% 성장했다. 또한 부채 투자 플랫폼 규모는 101억달러로 확대됐으며, 분기 중 12억달러의 신규 대출이 실행됐다.

회사는 전략적 인수에도 나서 미국 멀티패밀리 자산 3억8700만달러어치와 영국 단독주택 임대용 부지 1억200만달러어치를 매입했다. 아울러 자산 매각과 재자본화를 통해 2억5000만달러의 현금을 확보하며 재무구조를 강화했다.

케네디윌슨은 탄탄한 포트폴리오와 전략적 이니셔티브를 바탕으로 향후 성장세를 이어갈 것으로 전망했다. 경영진은 투자 플랫폼과 부동산 포트폴리오의 지속적인 확대를 통해 부동산 시장에서 성공적인 성과를 이어갈 것으로 기대했다.