프롤로지스, 도전적 시장환경 속 견조한 실적 기록

물류센터 리츠 기업 프롤로지스(Prologis, Inc.)가 2분기 실적발표 컨퍼런스콜을 진행했다.
프롤로지스는 이번 실적발표에서 전반적으로 긍정적인 전망과 함께 견조한 재무성과를 발표했다. 회사는 역대 최고 수준의 맞춤형 물류센터(빌드투슈트) 실적과 높은 임대 파이프라인을 기록했으나, 순흡수 둔화, 전략적 자본사업 유출, 시장 임대료 하락 등의 도전과제도 직면했다.

핵심 FFO 실적 견조
프롤로지스의 핵심 FFO(운영자금) 실적은 순프로모트 수익 포함 시 주당 1.46달러, 제외 시 주당 1.47달러를 기록했다. 두 수치 모두 당초 전망치를 상회하며 회사의 견고한 재무상태를 입증했다.

빌드투슈트 사업 최고 실적
상반기 빌드투슈트 착공 규모가 11억 달러를 기록하며 역대 최고치를 달성했다. 이는 프롤로지스 역사상 가장 강력한 연초 실적으로, 맞춤형 개발 프로젝트에 대한 전략적 집중을 보여준다.

임대 파이프라인 급증
임대 파이프라인이 전년 대비 19% 증가하며 사상 최고 수준을 기록했다. 이는 프.......................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................