엠파이어스테이트 리얼티 트러스트, 2025년 2분기 실적 안정세

엠파이어스테이트 리얼티 트러스트(ESRT)가 2분기 실적을 발표했다.
뉴욕증권거래소(NYSE)에 상장된 엠파이어스테이트 리얼티 트러스트는 뉴욕시에 기반을 둔 부동산투자신탁(REIT)으로, 상징적인 엠파이어스테이트 빌딩을 포함해 임대율이 높은 오피스, 리테일, 주거용 부동산 포트폴리오를 보유·운영하고 있다. 이 회사는 에너지 효율성과 실내 환경 품질 분야에서 선도적인 기업으로 인정받고 있다.
2025년 2분기 실적 발표에서 엠파이어스테이트 리얼티 트러스트는 주당 순이익 0.04달러, 핵심 운영자금(Core FFO) 주당 0.22달러를 기록했다. 회사는 23만2108 평방피트 규모의 임대계약을 체결하는 등 활발한 임대 실적을 보였으며, 변동금리 채무 노출이 없는 상태에서 7억 달러의 유동성을 확보했다고 밝혔다.
2분기 주요 재무지표를 보면 부동산세와 운영비용 증가로 인해 동일점포 기준 부동산 현금 순영업이익이 전년 동기 대비 5.9% 감소했다. 맨해튼 오피스 포트폴리오는 16분기 연속 임대료.........................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................