세이프홀드, 도전 속 성장 보여준 실적 발표

세이프홀드(Safehold Inc., SAFE)가 3분기 실적 발표 컨퍼런스콜을 개최했다. 주요 내용은 다음과 같다.

세이프홀드의 최근 실적 발표는 엇갈린 평가를 받았다. 다가구 주택 지상권 임대의 상당한 성장과 탄탄한 유동성 포지션이 긍정적으로 평가받았다. 그러나 파크 호텔 마스터 리스 관련 문제와 진행 중인 소송이 이러한 긍정적 요소들을 상쇄했다. 경제적 수익률은 수익성 측면에서 유망한 모습을 보였지만, 임대료 커버리지의 소폭 하락과 거래 성사 기간 연장에 대한 우려가 제기됐다.

다가구 주택 지상권 임대의 강력한 성장
세이프홀드는 3분기와 4분기 현재까지 총 7,600만 달러 규모의 다가구 주택 지상권 임대 8건을 체결했다고 보고했다. 주로 저렴한 주택 부문에 집중된 이들 임대는 가중평균 경제적 수익률 7.3%를 기록하며, 이 분야에서 회사의 전략적 집중과 성장을 보여주고 있다.

경제적 수익률 상승
회사는 신규 계약에서 최대 7.5%의 경제적 수익률을 달성하고 있어 강력한 수익성 잠재력을....................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................