오리온 오피스 리트... 3분기 실적 발표에서 엇갈린 평가

오리온 오피스 리츠(Orion Office Reit, Inc., ONL)가 3분기 실적 발표 컨퍼런스 콜을 개최했다. 주요 내용은 다음과 같다.

오리온 오피스 리츠의 최근 실적 발표 컨퍼런스 콜은 임대 활동의 상당한 성과와 개선된 재무 가이던스를 강조하는 한편, 매출 감소, 부동산 점유율 하락, 자본적 지출 증가 등의 과제도 다루며 균형 잡힌 분위기를 보였다.

임대 활동 및 포트폴리오 개선
오리온 오피스 리츠는 3분기에 30만 3,000평방피트의 공간을 임대하며 강력한 임대 활동을 보고했다. 이로써 연초 대비 누적 임대 면적은 91만 9,000평방피트에 달했다. 이러한 임대 성공으로 포트폴리오의 가중평균 임대 기간이 3.5년에서 5.8년으로 연장됐다. 또한 임대 갱신 시 임대료 스프레드가 긍정적이었으며, 갱신의 경우 2%, 전체 임대 활동의 경우 4% 이상 증가해 강력한 수요와 효과적인 관리를 반영했다.

성공적인 부동산 매각
회사는 7개 부동산 매각을 성공적으로 완료했으며, 4개 부동산에 대.............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................