주주들, 부동산 그룹 FBRT를 의심스러운 배당 주장으로 고소

부동산 그룹 프랭클린 BSP 리얼티 트러스트 FBRT를 상대로 2026년 2월 26일 집단소송이 제기됐다.

이번 연방 증권소송은 원고인 주주들이 2024년 11월 5일부터 2026년 2월 11일까지 "집단소송 대상 기간" 동안 인위적으로 부풀려진 가격에 FBRT 주식을 매수했다고 주장한다. 원고들은 이제 해당 기간 동안 회사의 위법 행위가 공개되면서 발생한 재정적 손실에 대한 보상을 요구하고 있다. 이번 증권소송에서 보상을 받을 자격이 있는지 알아보려면 여기를 클릭하라.

FBRT는 무엇을 하는 회사인가?

FBRT는 미국 전역의 부동산을 담보로 한 상업용 부동산 채권 포트폴리오의 조성, 인수 및 관리에 종사하는 부동산투자신탁이다. 핵심 대출 플랫폼 외에도 회사는 뉴포인트 리얼 에스테이트 캐피털을 통해 에이전시 조성 역량을 제공한다고 밝혔다. 이를 통해 패니 메이, 프레디 맥, FHA를 통한 "영구 금융 솔루션"을 제공할 수 있다.

이 회사는 과거 베네핏 스트리트 파트너스 리얼티 트러스트로 알려졌으나 2021년 10월 프랭클린 BSP 리얼티 트러스트로 사명을 변경했다. 2012년 설립된 이 회사는 뉴욕시에 본사를 두고 있으며 약 220명의 직원을 보유하고 있다.

투자자들이 FBRT를 고소하는 이유는?

FBRT와 현직 및 전직 고위 임원 3명("개별 피고")은 집단소송 대상 기간 동안 회사의 사업 관행과 전망에 대해 투자자들을 속이고 중요한 정보를 숨긴 혐의를 받고 있다.

특히 이들은 SEC 제출 서류 및 관련 자료에서 회사의 배당금 유지 능력에 대한 진실된 정보를 누락한 혐의를 받고 있다. 고의로 또는 무모하게 그렇게 함으로써 해당 기간 동안 FBRT 주식이 인위적으로 부풀려진 가격에 거래되도록 했다는 것이다. 주주들에 따르면 진실은 2026년 2월 10일 장 마감 후 시작된 일련의 사건을 통해 드러났으며 다음 날 장 마감 후에도 계속됐다. 마지막으로 2026년 2월 12일 장 개시 전 회사는 2025년 4분기 실적 발표를 진행했다. 이 자리에서 회사의 신임 CEO(개별 피고)는 관련 부분에서 다음과 같이 말했다... "여러 분기 동안 우리는 수익이 배당금을 충당하지 못한다는 점을 논의해왔다. 신중한 분석 끝에 우리는 배당금을 지급하기 위해 장부가치를 희생하는 것이 더 이상 현명하지 않다고 판단했다. 따라서 경영진은 권고했고 이사회는 2026년 1분기부터 보통주당 분기 배당금을 0.20달러로 재조정하는 것을 승인했다. 회사는 0.20달러보다 의미 있게 높은 배당금을 지원할 수익력을 계속 보유하고 있다. 그것은 변하지 않았다. 그러나 단기적으로 과도한 배당을 통해 주주들에게 자본을 환원하기보다는 장부가치를 안정화하고 현재 수익을 배당금에 더 잘 맞추고자 한다."

자세히 살펴보기

주장에 따르면 회사 및/또는 개별 피고들은 집단소송 대상 기간 내내 반복적으로 허위 및 오해의 소지가 있는 공개 성명을 발표했다.

예를 들어 집단소송 대상 기간 초반에 열린 실적 발표에서 회사의 CFO(개별 피고)는 관련 부분에서 다음과 같이 말했다... "GAAP 및 분배 가능 수익이 분기 배당금을 충당하지 못했지만, 우리는 배당 수준이 포트폴리오의 장기 안정화 수익 잠재력을 정확히 반영한다고 확신하며 현재 수준에 만족한다."

다음으로 2025년 7월 31일 열린 또 다른 실적 발표에서 FBRT의 당시 CEO(개별 피고)는 관련 부분에서 다음과 같이 말했다... "금리 인상 이후 대출 조성 포트폴리오는 분기 말 기준 포트폴리오의 56%를 차지했으며 경쟁사들보다 의미 있게 앞서 있다. 이는 지난 2년 반 동안 우리가 시장에서 얼마나 활발하게 활동했는지를 반영한다. 분배 가능 수익은 완전 전환 주식 기준 주당 0.27달러였다. 우리는 이를 배당금을 지원하는 수준으로 성장시킬 명확한 경로가 있다고 믿는다."

마지막으로 2025년 10월 30일 실적 발표에서 회사의 CFO는 관련 부분에서 다음과 같이 말했다... "우리는 계속해서 REO를 매각하고 그 자본을 신규 조성에 재배치하고 있다. 우리는 이 활동이 시간이 지남에 따라 분기당 주당 약 0.08달러에서 0.12달러를 분배 가능 수익에 기여할 수 있을 것으로 추정한다. 또한 뉴포인트가 FBRT의 일부로서 첫 완전 분기에 강력한 기여를 하여 930만 달러의 분배 가능 수익 또는 완전 전환 주식 기준 주당 0.09달러를 창출했다."

취할 수 있는 조치

집단소송 대상 기간 동안 회사 주식을 매수한 경우 주도 원고로 소송에 참여하거나, 수동적 집단 구성원으로 남거나, 이 소송에서 탈퇴하여 집단 전체에는 제공되지 않을 수 있는 개별 청구를 추구할 수 있다. 귀하의 선택 사항에 대해 자세히 알아보려면 여기를 클릭하라.

이번 소송에서 주도 원고로 신청할 마감일은 2026년 4월 27일이다.