인비테이션홈스, 2025년 2분기 실적 호조...매출 4.3% 증가

미국 최대 단독주택 임대관리 기업 인비테이션홈스(INVH)가 2025년 2분기 실적을 발표했다.

일자리와 학교 근접성을 갖춘 고품질 임대주택을 제공하는 인비테이션홈스는 2분기 총매출이 전년 동기 대비 4.3% 증가한 6억8100만 달러를 기록했다. 보통주주 귀속 순이익은 92.7% 급증한 1억4100만 달러를 달성했다. 핵심 FFO(운영자금)는 주당 1.7%, AFFO(조정운영자금)는 주당 3.4% 증가해 견고한 재무건전성을 보여줬다.

동일점포 기준 핵심 매출이 2.4% 증가하고 핵심 영업비용이 2.2% 상승하면서 동일점포 NOI(순영업이익)는 2.5% 증가했다. 전년 대비 소폭 하락했으나 동일점포 평균 입주율은 97.2%의 높은 수준을 유지했다. 갱신 임대료가 4.7% 상승하면서 전체 임대료 상승률은 4.0%를 기록했다.

전략적 투자 측면에서는 약 3억5000만 달러를 투자해 1,040채의 주택을 매입했으며, 358채는 1억4100만 달러에 매각했다. S&P 글로벌이 신용등급 'BBB'를 재확인하고 전망을 '긍정적'으로 상향 조정한 것은 회사의 안정적인 재무상태를 입증했다. 휴스턴의 신규 커뮤니티 개발을 위해 3300만 달러 규모의 개발자 대출 프로그램을 시작한 것은 개발 지원 분야로의 전략적 확장을 보여준다.

인비테이션홈스는 견고한 임차 수요와 체계적인 비용 관리를 바탕으로 성장세를 이어갈 것으로 전망했다. 회사는 단독주택 임대시장에서 선도적 지위를 유지하고 주주가치를 높이는데 계속 주력할 방침이다.