킴코리얼티, 2분기 실적 호조...소형 매장 입점률 사상 최고

부동산 투자신탁(REITs) 기업 킴코리얼티(KIM)가 2분기 실적발표 컨퍼런스콜을 진행했다.
이번 실적발표에서 킴코리얼티는 운영자금(FFO), 소형 매장 입점률, 식료품점 앵커 포트폴리오 등에서 괄목할 만한 성과를 거뒀다. 일부 입점률 하락과 이자비용 증가 등 소폭의 어려움이 있었으나, 인공지능(AI) 도입과 재무적 유연성을 바탕으로 시장 내 견고한 입지를 유지했다.

운영자금 증가
킴코리얼티의 희석주당 운영자금은 0.44달러를 기록해 전년 동기 대비 7.3% 증가했다. 이는 회사의 견실한 현금흐름 창출 능력과 재무 건전성을 보여준다.

소형 매장 입점률 최고치
소형 매장 입점률은 92.2%로 사상 최고치를 기록했다. 이는 생필품 중심 소매점에 대한 높은 수요를 반영한다.

임대료 인상률 상승
신규 임대계약 174건의 평균 임대료 인상률은 15%를 기록해 약 8년 만에 최고치를 달성했다. 이는 회사의 효과적인 임대 전략과 협상력을 입증한다.

식료품점 앵커 포트폴리오 확대
연간 기본임대료의 86%가 식료...................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................