사브라 헬스케어 리츠, 실적발표 호조...투자 파이프라인 확대 주목

사브라 헬스케어 리츠(SBRA)가 2분기 실적발표를 진행했다. 전반적으로 긍정적인 실적과 전망을 제시했다. 회사는 견고한 재무성과와 활발한 투자 활동, 개선된 운영 지표를 보고했다. 다만 홀리데이 포트폴리오 전환과 요양시설 인수 기회 제한 등의 과제도 언급했다.

메디케이드·메디케어 수가 인상 긍정적
메디케이드 수가는 평균 3.5% 인상될 것으로 예상되며, 상위 5개 주의 경우 평균 5% 이상 인상될 전망이다. 메디케어 마켓 바스켓 인상률도 2.8%에서 3.2%로 상향 조정되어 회사에 유리한 환경이 조성됐다.

투자 파이프라인 확대
사브라는 1억2200만 달러 규모의 시니어 하우징 투자를 완료했으며, 추가로 2억2000만 달러의 투자가 확정됐다. 올해 투자 목표액은 5억 달러다. 이러한 견고한 파이프라인은 회사의 전략적 성장 의지를 보여준다.

운영 지표 개선
트리플넷 임대료 커버리지가 크게 상승했으며, 요양 포트폴리오의 입주율도 지속적으로 증가했다. 계약직 인력과 고용 수준도 팬데믹 이전 수준으로..................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................