에퀴티 레지덴셜, 매출·입주율 전망치 제시...2025년 매출 3.2% 성장 기대

주거용 부동산 전문 리츠 에퀴티 레지덴셜(EQR)이 영업 실적 전망을 발표했다.

2025년 9월 2일 에퀴티 레지덴셜은 동일 자산 기준 영업 실적이 회사의 가이던스 범위 내에서 성장하고 있다고 밝혔다. 주요 임대 시즌이 마무리되는 가운데 높은 물리적 입주율과 강한 임차인 유지율을 보이고 있으며, 2025년 연간 동일 자산 기준 매출 성장률은 2.6~3.2%, 물리적 입주율은 96.4%를 기록할 것으로 전망했다. 또한 2025년 3분기 혼합 임대료 상승률 가이던스 2.2~2.8%를 재확인했다.

최근 증권가의 에퀴티 레지덴셜 투자의견은 매수이며, 목표주가는 80달러로 제시됐다.

스파크의 EQR 주식 분석

팁랭크스의 AI 애널리스트인 스파크는 EQR에 대해 중립 의견을 제시했다.

에퀴티 레지덴셜의 전반적인 평가는 견고한 재무성과와 주요 시장에서의 긍정적인 실적 발표에 기반하고 있다. 다만 기술적 지표는 약세 모멘텀 가능성을 시사하고 있으며, 밸류에이션 지표는 주가가 적정 수준임을 보여준다. 일부 시장에서의 도전과제와 인수 가이던스 하향 조정은 긍정적 전망을 다소 상쇄하고 있다.

에퀴티 레지덴셜 기업 개요

에퀴티 레지덴셜은 S&P 500 지수 구성종목으로, 주거용 부동산의 매입, 개발, 운영을 전문으로 하는 기업이다. 부유한 장기 임차인이 선호하는 도심 지역에 주력하고 있으며, 보스턴, 뉴욕, 워싱턴 D.C., 시애틀, 샌프란시스코, 남부 캘리포니아에 주요 자산을 보유하고 있다. 최근에는 덴버, 애틀랜타, 댈러스/포트워스, 오스틴으로 사업을 확장하고 있다.

주요 지표

일평균 거래량: 2,069,631주

기술적 투자심리: 보유

현재 시가총액: 252.5억 달러