WP캐리, 13억달러 규모 투자 단행...자산 매각 통한 포트폴리오 재편 가속

WP캐리(WPC)가 투자 실적을 발표했다.

WP캐리는 2025년 9월 4일 연초 이후 총 13억달러 규모의 투자를 집행했다고 밝혔다. 이 중 2억5080만달러는 북미와 유럽의 단일 임차인 산업용 부동산에 주로 투자됐다. 회사는 또한 연초 이후 총 8억7500만달러의 자산 매각을 진행했으며, 이 중 3억1000만달러는 최근 셀프스토리지 운영 자산 매각을 통해 확보했다. 제이슨 폭스 CEO는 비핵심 자산 매각을 통한 투자 자금 조달 전략을 강조하며, 매각 자산과 신규 투자 간 캡레이트 차이가 약 150bp에 달한다고 설명했다. 회사는 연간 투자 규모 14억-18억달러, 매각 규모 9억-13억달러의 가이던스 상단 달성을 목표로 하고 있다.

최근 증권가의 WPC 투자의견은 '보유'이며, 목표주가는 68달러다.

스파크의 WPC 투자의견

팁랭크스의 AI 애널리스트 스파크는 WPC에 대해 '아웃퍼폼' 의견을 제시했다.

WP캐리는 실적 가이던스 상향과 전략적 투자를 바탕으로 견고한 재무성과와 긍정적인 기술적 지표를 보여주고 있다. 다만 높은 주가수익비율과 잠재적인 임차인 신용 리스크가 위험 요인으로 지적된다. 높은 배당수익률은 여전히 주요 투자 매력으로 작용하고 있다.

WP캐리 기업 개요

WP캐리는 기업 세일앤리스백, 맞춤형 건설, 단일 임차인 순임대 부동산 인수를 전문으로 하는 대표적인 순임대 부동산투자신탁(REIT)이다. 회사는 1,600개의 순임대 부동산과 66개의 셀프스토리지 운영 자산으로 구성된 우량 상업용 부동산 포트폴리오를 보유하고 있다. 뉴욕, 런던, 암스테르담, 달라스에 사무소를 두고 있으며, 미국과 유럽의 단일 임차인 산업용, 창고, 소매 부동산에 임대료 상승 조항이 포함된 장기 순임대 계약 방식으로 투자하고 있다.

평균 거래량: 125만237주

기술적 투자심리: 매수

현재 시가총액: 145억1000만달러