주택시장이 돌아왔나... 신규 주택 판매량 예상치 크게 상회

미국 신규 단독주택 판매량이 8월 급격히 증가했다. 전월 대비 20.5% 상승해 0.3% 하락 전망을 크게 웃돌았다. 판매량은 계절조정 연율 기준 80만 채를 기록해 전망치 65만 채를 크게 상회했다.

중간 판매가격이 7월 대비 4.7% 상승한 41만3500달러를 기록하고 전년 동기 대비로도 1.9% 오른 상황에서도 강한 수요를 보였다.

주택담보대출 금리 11개월 최저

7월 이후 주택담보대출 금리가 하락하면서 주택시장에 구매자들의 관심이 다시 살아나고 있다. 30년 고정금리 주택담보대출은 현재 6.37%로 2024년 10월 이후 최저 수준이다. 지난주 25bp 인하한 연준의 추가 금리 인하가 이어질 경우 금리는 더욱 낮아질 수 있다.

이번 데이터는 주택시장이 호황과는 거리가 멀지만 수개월간의 부진 이후 안정화되고 있다는 분석을 뒷받침한다. 이는 연말을 앞두고 전반적인 경제성장에 잠재적 부양 효과를 제공할 것으로 보인다.

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