JBG 스미스 프로퍼티스, 2025년 3분기 실적 발표

Jbg Smith Properties (JBGS)가 3분기 실적을 발표했다. 다음은 Jbg Smith Properties가 투자자들에게 제시한 정보를 정리한 내용이다.

JBG Smith Properties는 메릴랜드에 본사를 둔 부동산 투자신탁으로, 주로 워싱턴 D.C. 지역에서 복합용도 부동산을 소유, 운영 및 개발하며, 특히 북부 버지니아의 내셔널 랜딩 하위 시장에 중점을 두고 있다. 이 회사는 장소 조성 이니셔티브와 아마존 본사 및 버지니아 공대 혁신 캠퍼스와 같은 주요 수요 동인 인근의 전략적 입지로 잘 알려져 있다.

최근 실적 보고서에서 JBG Smith Properties는 2025년 3분기 순손실 3,500만 달러를 기록했으며, 이는 전년 동기 순손실 3,130만 달러와 비교된다. 회사의 총 매출은 1억 3,600만 달러에서 1억 2,390만 달러로 감소했으며, 이는 부동산 임대 수입과 제3자 부동산 서비스의 감소를 반영한다.

주요 재무 하이라이트로는 부동산 자산이 2024년 말 41억 달러에서 38억 달러로 감소했으며, 현금 및 현금성 자산은 1억 4,580만 달러에서 6,440만 달러로 감소했다. 회사는 또한 주주 지분이 18억 달러에서 12억 달러로 크게 감소했다고 보고했는데, 이는 주로 자사주 매입과 배당금 지급 때문이다. 이러한 어려움에도 불구하고 JBG Smith는 워싱턴 D.C.의 상업용 자산 인수와 다가구 자산 매각을 포함한 여러 전략적 거래를 완료했으며, 이는 부동산 매각 이익에 기여했다.

향후 JBG Smith Properties는 전략적 입지에서 고품질 복합용도 부동산을 개발하고 관리하는 핵심 전략에 계속 집중할 계획이다. 회사는 현재의 재무적 어려움에도 불구하고 강력한 시장 지위와 장소 조성 전문성을 활용하여 주주들을 위한 장기적 성장과 가치 창출을 추진하는 것을 목표로 하고 있다.