인벤트러스트 프로퍼티스, 2025년 3분기 실적 호조 발표

인벤트러스트 프로퍼티스 (IVT)가 3분기 실적을 발표했다. 다음은 인벤트러스트 프로퍼티스가 투자자들에게 제시한 정보를 정리한 내용이다.

인벤트러스트 프로퍼티스는 주로 선벨트 지역에서 식료품점을 중심으로 한 근린 및 커뮤니티 센터의 소유, 임대, 재개발, 인수 및 관리에 집중하는 부동산투자신탁(REIT)이다.

인벤트러스트 프로퍼티스는 2025년 3분기 실적을 발표하며 전년 동기 순손실에서 600만 달러의 순이익으로 전환하는 등 상당한 실적 개선을 보였다. 회사는 강력한 운영 성과와 전략적 인수가 재무 실적의 주요 동력이었다고 강조했다.

3분기 주요 재무 지표로는 희석주당 나렛 FFO 0.49달러와 희석주당 코어 FFO 0.47달러를 기록했다. 회사는 동일 자산 순영업이익에서 6.4% 성장을 달성했으며 97.2%의 높은 임대 점유율을 유지했다. 인벤트러스트는 또한 약 40만 9,000평방피트 규모의 56건의 임대 계약을 체결했고, 선벨트 지역에서 2억 5,020만 달러에 4개 부동산을 인수하며 포트폴리오를 강화했다.

인벤트러스트의 자본 배분에 대한 전략적 집중은 4억 달러 규모의 무담보 기간 대출 조건 개정을 성공적으로 완료하고, 부채 만기를 연장하며 금리 스왑을 실행한 데서 명확히 드러났다. 회사의 유동성 상황은 총 5억 7,070만 달러의 유동성을 보유하며 견고한 상태를 유지하고 있어 지속적인 성장 계획을 뒷받침하고 있다.

향후 전망과 관련해 인벤트러스트 경영진은 잉여현금흐름의 지속 가능한 성장을 추진하고 자본 배분에 대한 규율 있는 접근 방식을 유지하는 데 전념하고 있다. 회사는 2025년 가이던스를 업데이트하며 전략적 방향과 운영 역량에 대한 확신을 반영했다.