애쉬포드 호스피탈리티 트러스트, 2025년 3분기 실적 발표

애쉬포드 호스피탈리티 트러스트(AHT)가 3분기 실적을 발표했다. 다음은 애쉬포드 호스피탈리티 트러스트가 투자자들에게 제시한 정보를 정리한 내용이다.

애쉬포드 호스피탈리티 트러스트는 주로 고급 풀서비스 호텔에 투자하는 부동산투자신탁(REIT)이다. 이 회사는 호스피탈리티 부문에서 사업을 영위하며, 전략적 자산 관리와 운영 효율성을 통해 주주 가치 제고에 주력하고 있다.

2025년 3분기 실적 보고서에서 애쉬포드 호스피탈리티 트러스트는 보통주주 귀속 순손실이 6,900만 달러, 희석주당 11.35달러를 기록했다고 밝혔다. 어려운 시장 환경에도 불구하고, 회사는 비교 가능한 호텔 EBITDA에서 2% 성장을 달성하며 호텔 포트폴리오의 회복력을 보여줬다.

이번 분기 주요 재무 지표로는 비교 가능한 RevPAR이 1.5% 감소한 128달러를 기록했으며, 이는 ADR 2.2% 감소와 객실 점유율 0.7% 소폭 증가에 기인했다. 회사는 조정 EBITDAre 4,540만 달러를 보고했으며, 분기 말 현금 및 현금성 자산은 8,190만 달러였다. 전략적 움직임으로는 부채 감축 전략의 일환으로 힐튼 휴스턴 NASA 클리어 레이크와 레지던스 인 에반스빌 이스트 같은 비핵심 자산을 매각했다.

애쉬포드 트러스트의 전략적 이니셔티브인 'GRO AHT'는 일반관리비 절감, 수익 극대화, 운영 효율성을 통해 EBITDA 성장을 추진하는 것을 목표로 한다. 회사는 또한 하이랜드 모기지론을 연장하여 만기일을 2026년 1월로 연장함으로써 재무 포지션을 확보했다.

향후 전망과 관련해 애쉬포드 호스피탈리티 트러스트는 EBITDA 성장 추진에 계속 집중하며, 보유 자산들이 향후 우수한 성과를 낼 수 있는 좋은 위치에 있다고 판단하고 있다. 회사는 높은 비율의 변동금리 부채를 고려할 때 단기 금리 인하 가능성으로부터 혜택을 받을 것으로 예상하고 있다.