오픈도어 주가 23% 급락... 신임 CEO, AI 기반 재편 약속

오픈도어 테크놀로지스 (OPEN) 주식이 새 경영진 체제 하에서 발표한 첫 실적 보고서가 투자자들의 기대에 미치지 못하면서 급락했다. 회사의 부진한 실적 발표 이후 OPEN 주가는 금요일 장전 거래에서 23% 하락한 5.02달러를 기록하며, 올해 300% 이상 상승했던 랠리의 상당 부분을 반납했다.

OPEN의 실적 부진이 매도세 촉발

온라인 주택 매매 플랫폼인 이 회사는 3분기 조정 주당순손실 0.12달러를 기록했는데, 이는 월가가 예상한 0.08달러 손실보다 악화된 수치다. 매출은 9억 1,500만 달러로 전년 동기 대비 34% 감소했지만, 예상치인 8억 5,000만 달러는 상회했다.

조정 EBITDA는 3,300만 달러 손실을 기록해 예상 손실 2,440만 달러보다 컸다. 이번 실적은 새 CEO 체제 하에서 회사가 턴어라운드를 이룰 것이라는 기대로 주가를 끌어올렸던 투자자들을 실망시켰다.

네자티안의 비전은 '오픈도어 재창업'

스포티파이 (SPOT)와 쇼피파이 (SHOP)를 거쳐 9월에 CEO로 취임한 카즈 네자티안은 인공지능과 소프트웨어 기반 효율성을 중심으로 오픈도어를 재건하겠다고 약속했다.

"우리는 오픈도어를 소프트웨어와 AI 회사로 재창업하고 있다"고 네자티안은 말했다. "우리 사업은 주택 판매, 구매, 소유를 더 쉽고 즐겁게 만드는 기술을 구축함으로써 성공할 것이다. 높은 스프레드를 부과하고 거시경제가 우리를 구해주기를 바라는 방식이 아니다."

네자티안의 계획은 거래량 증대, 정교한 가격 모델, 그리고 "무자비한" 비용 통제를 통해 2026년 말까지 조정 흑자를 달성하는 데 중점을 두고 있다. 이는 2020년 상장 이후 회사의 첫 연간 흑자가 될 것이다.

전형적인 '단기 고통, 장기 이익' 접근법

회사는 다음 분기 실적이 이전 경영진 하에서 내려진 결정들을 반영할 것이라고 경고했다. 오픈도어는 조정 EBITDA 손실이 4,000만 달러 후반에서 5,000만 달러 중반 사이가 될 것으로 예상하는데, 이는 작년과 대체로 비슷한 수준이다.

경영진은 분기별 목표보다 장기적 안정성을 우선시하며, 오래된 재고를 정리하고 주택 공급을 재구축하고 있다고 밝혔다.

"다가오는 분기의 실적은 주로 몇 달 전에 내려진 결정들을 관리한 결과다"라고 회사는 말했다. "우리는 단기 가이던스를 맞추는 것이 아니라 사업을 위한 올바른 장기적 결정을 내리는 데 집중하고 있다."

오픈도어는 사명을 가진 밈 주식

하락에도 불구하고 오픈도어는 올해 가장 변동성이 크고 주목받는 개인투자자 선호 종목 중 하나로 남아 있다. '오픈 아미'로 불리는 트레이더들은 소셜 미디어에서 이 주식에 대한 관심을 유지하며, 네자티안의 개혁이 기술 분야 전반에서 목격된 다른 AI 주도 반등을 재현할 수 있을 것이라고 기대하고 있다.

그러나 손실이 심화되고 경쟁이 격화되는 가운데, 새 CEO는 데이터와 알고리즘이 부동산 업계에서 가장 예측 불가능한 비즈니스 모델 중 하나를 고칠 수 있다는 것을 증명해야 하는 어려운 과제에 직면해 있다.

오픈도어는 매수하기 좋은 주식인가

팁랭크스 데이터에 따르면 오픈도어 테크놀로지스 (OPEN)는 최근 5명의 애널리스트 리뷰를 바탕으로 "보통 매도" 컨센서스 등급을 받고 있다. 세부 내역은 매수 1건, 보유 1건, 매도 3건으로 구성된다.

평균 12개월 OPEN 목표주가는 2.18달러로, 현재 수준에서 69.9%의 급격한 하락 여력을 시사한다.

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