테존 랜치 실적 발표... 도전 속 긍정적 전망

테존 랜치(TRC)가 3분기 실적 발표를 진행했다. 주요 내용은 다음과 같다.

테존 랜치의 최근 실적 발표는 전반적으로 긍정적인 전망을 제시했으며, 농업 수익, 부동산 임대, 전체 순이익 등 주요 부문에서 강력한 개선세를 보였다. 인력 감축과 교통량 감소로 인한 합작 투자 수익 감소 등 일부 과제가 있음에도 불구하고, 이러한 부문에서의 상당한 진전으로 인해 전반적인 분위기는 긍정적이다.

농업 수익 대폭 증가

테존 랜치의 농업 부문은 전년 대비 50% 이상 수익이 증가하며 눈에 띄는 개선세를 보였다. 이러한 성장은 비용을 동일 수준으로 유지하면서 달성되었으며, GAAP 기준으로 해당 부문의 순이익이 200만 달러 개선되었다.

부동산 및 임대 부문의 견조한 실적

테존 랜치 커머스 센터는 매력적인 물류 허브로서의 입지를 유지하고 있으며, 산업 포트폴리오는 100% 임대되었고 상업 포트폴리오는 95% 임대율을 기록했다. 또한 아울렛은 90%의 입주율을 유지하며 센터의 강력한 시장 지위를 입증했다.

순이익 대폭 개선

테존 랜치는 170만 달러의 순이익을 기록했으며, 이는 전년 동기 180만 달러의 순손실에서 크게 반전된 수치다. 총 수익은 전년 대비 10% 증가하며 회사의 재무 실적 개선을 보여주었다.

농업 부문의 긍정적 현금 흐름

농업 부문은 지속적으로 긍정적인 현금 흐름을 창출해왔으며, 조정 EBITDA는 지난 12년 중 11년 동안 플러스를 기록했다. 이러한 일관된 실적은 농업 부문의 안정성과 수익성을 입증한다.

신규 카지노로 교통량 증가 기대

6억 달러 규모의 하드록 테존 카지노 개장이 예정되어 있으며, 이는 테존 랜치 커머스 센터로의 교통량 증가를 가져올 것으로 예상된다. 이러한 개발은 소매 자산에 상당한 이익을 가져다줄 것으로 기대된다.

비용 절감을 위한 인력 감축

테존 랜치는 연간 200만 달러 이상을 절감하기 위해 인력 감축을 완료했으며, 이는 모든 직급의 직원들에게 영향을 미쳤고 전체 인원의 20%를 감축했다. 이러한 비용 절감 조치는 운영 효율성을 개선하기 위한 회사 전략의 일환이다.

교통량 감소로 합작 투자 수익 감소

승용차 및 화물차 교통량 감소는 TA/페트로 합작 투자의 매출과 수익에 부정적인 영향을 미쳤으며, 전년 대비 130만 달러 감소했다. 이러한 과제는 교통량 관련 수익 감소에 대응하기 위한 전략적 조정의 필요성을 강조한다.

마스터 플랜 커뮤니티 개발의 과제

마운틴 빌리지와 센테니얼 개발은 수익을 창출하기 전에 상당한 시간과 자본이 필요한 중대한 장애물에 직면해 있다. 복잡한 인허가 절차와 합작 투자 필요성은 지속적인 과제로 남아 있다.

운영 효율성 개선을 위한 지속적 노력

테존 랜치는 비용 관리와 절감 기회 발굴을 통해 운영 효율성 향상에 주력하고 있다. 회사는 운영 전략에 여전히 개선의 여지가 있음을 인정하고 있다.

향후 전망

테존 랜치의 향후 전망은 낙관적이며, 농업 부문은 상당한 수익 성장과 안정적인 비용을 보이고 있다. 테존 랜치 커머스 센터의 산업 포트폴리오는 100% 임대 상태를 유지하고 있으며, 상업 포트폴리오는 높은 입주율을 유지하고 있다. 합작 투자 부문의 과제에도 불구하고, 하드록 테존 카지노의 개장은 교통량을 증가시키고 소매 자산 실적을 향상시킬 것으로 예상된다. 회사의 첫 번째 다가구 주택 커뮤니티인 테라 비스타 앳 테존은 절반 이상 임대되어 장기 주거 개발 전략에서 진전을 보이고 있다.

결론적으로, 테존 랜치의 실적 발표는 농업 수익, 부동산 임대, 순이익에서 주목할 만한 개선과 함께 긍정적인 분위기를 반영하고 있다. 인력 감축과 교통량 관련 합작 투자 영향 등의 과제가 지속되고 있지만, 회사의 전략적 이니셔티브와 향후 전망은 유망한 미래를 시사한다. 투자자와 이해관계자들은 주요 부문에서의 지속적인 성장과 발전을 기대할 수 있다.