내셔널 헬스 인베스터스, 2025년 3분기 실적 호조 발표

내셔널 헬스 인베스터스(NHI)가 3분기 실적을 발표했다. 다음은 내셔널 헬스 인베스터스가 투자자들에게 제시한 정보를 정리한 내용이다.

내셔널 헬스 인베스터스(NHI)는 노인 주거시설과 의료시설 투자를 전문으로 하는 자기관리형 부동산투자신탁으로, 독립생활시설, 생활보조시설, 기억돌봄 커뮤니티, 전문병원 등을 포함한 다양한 포트폴리오를 보유하고 있다.

2025년 3분기 실적에서 NHI는 노인주거운영 포트폴리오(SHOP)의 상당한 성장과 전략적 인수를 중심으로 강력한 재무 성과를 보고했다. 회사는 7개 부동산을 SHOP 포트폴리오로 전환했으며 첫 SHOP 인수를 발표하여 전년 대비 약 63%의 SHOP 순영업이익 성장에 기여했다.

이번 분기 주요 재무지표로는 희석주당 순이익이 전년 0.65달러에서 0.69달러로 증가했으며, NAREIT 희석주당 운영자금흐름(FFO)은 전년 1.03달러에서 1.09달러를 기록했다. 정규화 희석주당 FFO는 1.03달러에서 1.32달러로 증가하여 회사의 전략적 투자와 운영 개선을 반영했다. NHI의 투자 활동은 3억 320만 달러를 초과하여 작년 수치를 상회했으며, 탄탄한 파이프라인이 2026년 지속적인 성장의 발판을 마련했다.

향후 전망과 관련하여 NHI는 2025년 가이던스를 업데이트했으며, NAREIT 희석주당 FFO를 4.62달러에서 4.65달러 사이로, 정규화 희석주당 FFO를 4.88달러에서 4.91달러 사이로 전망했다. 탄탄한 재무구조와 전략적 포지셔닝을 바탕으로 NHI는 지속적인 투자 활동과 운영 개선을 통해 향후 수년간 탁월한 성장을 기대하고 있다.