애쉬포드 호스피탤리티, 오스틴 호텔 매각으로 부채 부담 경감

애쉬포드 호스피탤리티(AHT)의 업데이트가 공개되었다.

2026년 2월 17일, 애쉬포드 호스피탤리티 트러스트는 간접 자회사인 애쉬포드 오스틴 LP를 통해 텍사스주 오스틴에 위치한 150개 객실 규모의 엠버시 스위트 오스틴 호텔을 매각 비용 차감 후 약 1,320만 달러의 현금으로 매각했으며, 매각 대금 중 약 1,300만 달러를 매각 호텔을 포함한 13개 호텔을 담보로 한 모기지 대출 상환에 사용했다.

2024년 및 2025년 9월 30일 종료 9개월 기간에 대한 미감사 가정 재무정보가 작성되었으며, 이는 엠버시 스위트 오스틴의 자산, 부채 및 영업 실적 제거를 반영하고 매각으로 인한 예비 일회성 이익을 포함하여 투자자들에게 회사의 매각 후 대차대조표 및 수익 프로필에 대한 예시적 관점을 제공한다.

이번 거래는 애쉬포드 트러스트의 총자산과 부채를 소폭 감소시키는 동시에 현금을 약간 줄여 호텔 포트폴리오의 레버리지 축소 및 간소화를 위한 전략적 노력을 나타낸다. 이해관계자들은 매각이 리츠의 재무 상태 및 영업 지표에 미칠 수 있는 영향에 대한 추가적인 가시성을 확보했지만, 경영진은 가정 재무정보가 정보 제공 목적으로만 작성되었으며 실제 미래 실적은 다를 수 있다고 경고했다.

(AHT) 주식에 대한 최근 애널리스트 평가는 목표주가 4.00달러의 보유 의견이다. 애쉬포드 호스피탤리티 주식에 대한 애널리스트 전망 전체 목록을 보려면 AHT 주가 전망 페이지를 참조하라.

AHT 주식에 대한 스파크의 견해

팁랭크스의 AI 애널리스트인 스파크에 따르면, AHT는 중립이다.

이 점수는 주로 약한 재무 성과, 특히 마이너스 자본/높은 레버리지 및 지속적인 손실에 의해 결정되며, 이는 개선되는 잉여현금흐름을 상쇄한다. 기술적 지표는 단기적으로 다소 긍정적이지만(주가가 20일/50일 이동평균선 위에 있고 MACD가 양수), 마이너스 수익과 배당수익률 데이터 부재로 인해 밸류에이션은 여전히 도전적이다.

AHT 주식에 대한 스파크의 전체 보고서를 보려면 여기를 클릭하라.

애쉬포드 호스피탤리티 개요

애쉬포드 호스피탤리티 트러스트는 주로 미국 시장의 브랜드 고급 자산을 중심으로 호텔 부동산 포트폴리오를 소유한 숙박 부동산투자신탁이다. 다양한 자회사 및 유한책임조합을 통해 회사는 대차대조표 및 포트폴리오 성과 최적화를 위해 호텔 인수, 소유 및 기회적 매각에 집중하고 있다.

평균 거래량: 188,909

기술적 심리 신호: 매도

현재 시가총액: 2,032만 달러

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