HIAG, 강력한 개발·재평가·활발한 거래로 사상 최대 이익 달성

HIAG 이모빌리엔 홀딩 AG (CH:HIAG)가 공시를 발표했다.

HIAG 이모빌리엔 홀딩 AG는 2025 회계연도에 기록적인 실적을 보고했다. 순이익은 1억 1,510만 스위스프랑으로 53.1% 급증했으며, 자기자본이익률은 9.9%로 상승했다. 이는 임대 수입 증가, 강력한 개발 기여도, 포트폴리오 재평가에 힘입은 결과다. 부동산 수입은 7,740만 스위스프랑으로 증가했고, 공실률은 3.2%로 낮은 수준을 유지했으며, 동일 기준 임대료 성장률은 5.1%를 기록해 견고한 수요와 효과적인 자산 관리를 입증했다.

회사는 여러 주력 프로젝트를 진전시켰다. 참(Cham)의 "차마(Chama)" 개발 프로젝트에서 강력한 분양 및 임대 모멘텀을 보였고, 취리히-알트슈테텐의 "알토(Alto)" 주거용 타워, 그리고 OC 외를리콘, 글로벌 테크니컬 리얼티, NorthC 등의 임차인과 체결한 신규 사무실, 생산시설, 데이터센터에 대한 대규모 장기 임대 계약이 포함됐다. HIAG는 활발한 거래 시장을 활용해 비핵심 부동산을 장부가 대비 약 25% 높은 가격에 매각하며 1,870만 스위스프랑의 처분 이익을 기록했다. 또한 명확해진 전략, 자기자본비율 57.0%와 순차입금비율 37.3%의 견고한 재무구조, 두 차례의 녹색채권 발행을 통해 재무 유연성과 지속가능성 신뢰도를 강화했다.

개발 및 투자 포트폴리오는 총 5,140만 스위스프랑의 순 상향 재평가를 받았다. 이는 성공적인 프로젝트 진행과 강화된 시장 평가를 반영하며 향후 수익 성장을 뒷받침한다. 강력한 실적을 인정받아 이사회는 주당 3.70 스위스프랑으로 12.1% 인상된 배당을 제안할 예정이며, 이사회 개편을 발표했다. 부동산 전문가 카를 타일러가 퇴임하는 부회장 발츠 할터의 후임으로 지명됐으며, 회사는 2026년에 대해 낙관적인 전망을 유지하고 있다.

HIAG 이모빌리엔 홀딩 AG 개요

HIAG 이모빌리엔 홀딩 AG는 주요 도시 및 지역 입지에서 복합용도 주거, 상업, 산업 부지를 개발, 소유, 관리하는 스위스 부동산 회사다. 사업 영역은 수익 창출 투자 부동산, 대규모 개발 프로젝트, 적극적인 거래 관리를 포괄하며, 지속가능성 인증 건물과 장기 임대 구조에 대한 강조가 커지고 있다.

평균 거래량: 5,642주

현재 시가총액: 13억 7,000만 스위스프랑

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