애쉬포드 호스피탤리티, 부채 감축 위해 잭슨빌 호텔 매각

애쉬포드 호스피탤리티(AHT)의 업데이트가 공개됐다.

2026년 6월 11일, 애쉬포드 호스피탤리티 트러스트는 플로리다주 잭슨빌에 위치한 119개 객실 규모의 힐튼 가든 인 잭슨빌 디어우드 파크를 매각 비용을 제외하고 약 1,100만 달러의 현금으로 매각했으며, 매각 대금 중 약 950만 달러를 8개 호텔을 담보로 한 모기지 대출 상환에 사용했다. 이번 거래로 해당 호텔의 자산, 부채 및 운영 실적이 애쉬포드의 재무제표에서 제외되며, 처분과 관련된 일회성 이익이 발생하고, 광범위한 호텔 포트폴리오 내 담보 부채 노출을 줄이면서 유동성이 소폭 개선된다.

2026년 3월 31일 기준 및 2025년 12월 31일 종료 연도에 대해 작성된 미감사 가정 재무정보는 잭슨빌 매각이 더 일찍 발생했다고 가정할 경우 회사의 대차대조표와 수익 프로필을 보여주지만, 경영진은 이 수치가 정보 제공 목적으로만 작성되었으며 실제 미래 결과와 다를 수 있다고 경고했다. 이해관계자들은 이번 거래를 애쉬포드의 지속적인 포트폴리오 정리 및 대차대조표 관리 전략의 일환으로 해석할 수 있으며, 단일 부동산 매각 범위를 고려할 때 운영상 혼란은 제한적이다.