아고시 프로퍼티, 2026 회계연도 실적 호조 속 배당 정책 및 경영진 개편...친환경 개발 사업 추진

아고시 프로퍼티 리미티드(NZ:ARG)가 업데이트를 공유했다.

아고시 프로퍼티는 2026 회계연도 실적이 견조했다고 보고했다. 순부동산수익은 3.3% 증가한 1억 2,080만 달러를 기록했으며, 5,850만 달러의 포트폴리오 재평가 이익으로 주당 순자산가치가 1.60달러로 상승했다. 부채비율은 총자산 대비 37.2%를 유지했고, 연간 배당금은 주당 6.65센트를 지급했다. 회사는 배당 정책을 영업현금흐름의 80~95% 지급으로 전환했으며, 평균 임대차 계약 기간 5.0년으로 94.6%의 높은 입주율을 유지했다. 주요 친환경 산업시설 개발을 추진하는 한편, 제프 모리슨 회장과 피터 멘스 최고경영자가 차기 주주총회까지 퇴임할 예정이어서 경영진 승계를 예고했다. 아고시는 불확실성이 커진 거시경제 및 지정학적 환경 속에서도 지속가능한 성장에 집중하고 있다.

닐슨 스트리트와 마운트 리치몬드 드라이브에서 진행 중인 두 개의 대형 산업시설 개발 프로젝트는 모두 6 그린스타 등급을 목표로 하며 양호한 개발 마진을 확보하고 있어 아고시의 성장을 뒷받침한다. 포트폴리오는 여전히 시장 대비 9.3% 저평가된 임대료 수준을 유지하고 있어 임대료 인상 여력이 있다. 경영진은 임대료 상승, 개발 수익, 순이자비용 감소가 순배당가능이익을 9.1% 증가시켰으며 영업현금흐름 배당성향은 90%를 기록했다고 강조했다. 우수하고 지속가능한 공간에 대한 강한 임대 수요와 보험료 완화가 지정학적 리스크와 금리 리스크를 상쇄하는 데 도움이 되고 있으며, 회사는 입주율을 높이고 다가오는 임대차 만기를 관리하는 데 주력하고 있다.