모비모, 임대료 인상과 재평가 이익 및 강력한 리싱 실적으로 상반기 수익 증대

모비모 홀딩 AG (CH:MOBN)가 최근 실적을 발표했다.

스위스 부동산 그룹 모비모는 2026년 상반기 높은 임대 수익, 매력적인 개발 이익, 견고한 재무 구조에 힘입어 강력한 영업 실적을 달성했다. 부동산 포트폴리오 가치는 43억 스위스프랑으로 상승했으며, 상당한 재평가 이익이 자산의 품질과 개발 전략의 성공을 뒷받침했다.

임대 수익은 2.2% 증가한 7,420만 스위스프랑을 기록했다. 라우젠과 아라우의 신규 입주 아파트와 2025년 완료된 인수가 기여했다. 취리히 웨스트의 오피스 타워 마케팅은 순조롭게 진행되어 16개 층 중 12개 층이 임대되거나 예약되었으며, 건물이 완전히 전환되면서 모비모는 연말까지 포트폴리오 공실률을 약 4%로 낮출 수 있는 위치에 있다.

개발 및 분양 판매는 1,950만 스위스프랑을 기록했으며, 경영진은 하반기 정상화를 통해 연간 실적이 장기 평균 수준에 도달할 것으로 예상하고 있다. 취리히 노이토어 외를리콘 부지의 부분 분양 활용을 포함해 7억 스위스프랑 이상의 풍부한 콘도미니엄 개발 파이프라인은 향후 수익 잠재력을 뒷받침하며 인기 지역의 주택 소유 수요를 지원한다.

모비모의 자본 구조는 견고하며, 자기자본비율 47.7%, EPRA 대출가치비율 43.6%를 유지하고 있다. 총 2억 500만 스위스프랑 규모의 두 건의 성공적인 채권 거래를 통해 녹색 금융 기반을 강화했다. 강력한 지배구조와 지역 전문성을 갖춘 신임 의장과 추가 이사를 포함한 이사회의 계획된 세대교체 완료로 회사는 장기 발전을 위한 좋은 위치에 있다.

경영진은 2026년에 대한 긍정적인 전망을 유지하며, 약 3%의 유기적 임대 수익 성장과 개발 및 분양 판매에서 최소 2,500만 스위스프랑 달성이라는 영업 목표를 달성할 것으로 확신하고 있다. 특히 오피스 타워의 최근 임대 성공은 수익 성장과 공실률 감소를 지원하여 스위스 부동산 시장에서 모비모의 입지를 강화할 것으로 예상된다.