미국 주택담보대출 금리 6% 육박... 차환·매수 수요 증가

프레디맥에 따르면 미 연준의 0.5%포인트 금리 인하 여파로 주택 시장이 안정되면서 주택담보대출 금리가 6%대로 하락하고 있다. 이에 따라 차환과 매수 수요가 증가하고 있다.프레디맥의 주요 시장 모기지 조사에 따르면 30년 고정 모기지 평균 금리는 목요일 기준 6.09%로 전주 6.2%에서 하락했다. 1년 전 7.19%와 비교하면 크게 낮아진 수준이다.15년 고정 모기지 금리도 5.15%로 전주 5.27%에서 하락했다. 1년 전 6.54%와 비교하면 상당폭 낮아졌다.프레디맥의 수석 이코노미스트인 샘 카터는 "모기지 금리가 6%선으로 하락하면서 많은 소비자들의 주택 구매 및 차환 수요가 살아나고 있다"고 말했다.그는 "모기지 금리가 연준의 결정을 직접 따르지는 않지만, 4년 만의 첫 금리 인하가 주택 시장에 영향을 미칠 것"이라며 "지난 몇 주간의 모기지 금리 하락은 이번 인하가 대부분 반영된 것이지만, 앞으로 금리가 더 떨어지면서 주택 시장 활동이 더욱 활발해질 것으로 예상한다"고 .........................................................................................................................