대마초 기업 파마칸 임대료 연체로 이노베이티브 인더스트리얼 프로퍼티스 주가 폭락

이노베이티브 인더스트리얼 프로퍼티스(NYSE:IIPR) 주가가 하락세를 보이고 있다. 이는 파마칸(PharmaCann)이 임대 중인 여러 부동산의 임대료를 연체했다고 공시한 데 따른 것이다.

12월 19일, 파마칸은 일리노이, 매사추세츠, 미시간, 뉴욕, 오하이오, 펜실베이니아 주에 위치한 11개 임대 물건 중 6개에 대해 12월 임대료 지급 의무를 이행하지 않았다.

이 6개 부동산에 대한 기본 임대료, 부동산 관리 수수료, 예상 세금 및 보험료를 포함한 총 임대료는 420만 달러에 달했다. 이에 대응해 IIP는 이들 임대 계약에 따라 보유 중이던 보증금을 연체 임대료와 연체료, 이자 지급에 충당했다.

파마칸이 나머지 5개 임대 물건에 대해서는 임대료를 전액 납부했음에도 불구하고, 임대 계약의 교차 채무불이행 조항으로 인해 이 계약들도 채무불이행 상태가 됐다.

파마칸과 그 계열사들은 IIP가 소유한 11개 부동산의 임차인으로, 2024년 9월 30일 기준 3개월 및 9개월 동안 IIP 총 임대 수익의 17%를 차지했다.

이에 따라 이노베이티브 인더스트리얼 프로퍼티스는 파마칸과 협의를 진행 중이며, 필요하다고 판단될 경우 퇴거 절차를 포함해 임대 계약에 따른 권리를 행사할 계획이라고 밝혔다.

한편 이노베이티브 인더스트리얼 프로퍼티스는 이달 초 2024년 4분기 보통주 배당금을 주당 1.90달러로 발표했다. 이는 연간 기준 주당 7.60달러의 배당금에 해당한다.

또한 회사는 9.00% 시리즈 A 누적적 상환우선주에 대해 주당 0.5625달러의 정기 분기 배당금을 선언했다. 두 배당금 모두 1월 15일에 지급될 예정이다.

주가 동향: IIPR 주식은 금요일 최근 거래에서 21.4% 하락한 74.93달러에 거래되고 있다.