골드만삭스, 주택시장 둔화에 레나와 KB홈 목표가 하향

골드만삭스의 수전 마클라리 애널리스트는 레나(Lennar Corp)(NYSE:LEN)에 대해 중립 의견을 유지하면서 목표가를 150달러에서 141달러로 하향 조정했다.
또한 KB홈(NYSE:KBH)에 대해서도 중립 의견을 유지하고 목표가를 81달러에서 72달러로 낮췄다.
마클라리 애널리스트는 수요 약화로 인한 인센티브 확대와 수익성 감소 등 영업환경이 악화됨에 따라 레나와 KB홈의 1분기 실적 전망을 하향했다.
30년 고정 모기지 금리는 12월 중순 이후 44bp 상승해 현재 6%대 후반을 기록하고 있으며, 소비자 심리 악화와 거시경제 불확실성이 이를 더욱 악화시키고 있다.
또한 일부 지역의 재고 증가와 혹한 날씨로 인해 시장 활동이 둔화되고 있다.
1월 중순 이후 모기지 금리가 41bp 하락했음에도 불구하고, 경제와 주택 시장 상황을 고려해 수요에 대해 신중한 입장을 유지하고 있다.
시장 조사와 건설업체들의 피드백에 따르면 플로리다와 텍사스 같은 시장에서 불확실성이 확인되고 있다. 반면 라스.......................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................