주택건설 ETF, 주택시장 불확실성 속 방향성 탐색

로이터통신에 따르면 미국 주택시장이 2월 들어 뚜렷한 반등세를 보였다. 단독주택 건설이 계절조정 연율 기준 110만8000가구로 11.4% 증가했다. 1월의 부진 이후 투자자들에게 반가운 소식이지만, 이것이 주택건설 ETF의 반등을 의미하는 것일까.

주택건설 ETF의 힘든 한 해
주택건설 ETF 투자자들은 험난한 시기를 겪고 있다.
아이쉐어즈 미국 주택건설 ETF(BATS:ITB)는 지난 12개월간 11% 이상 하락했다. 운용자산(AUM)도 같은 기간 20% 가량 감소했다.
SPDR S&P 주택건설 ETF(NYSE:XHB)는 전년 대비 6% 이상 하락했다. 운용자산은 2024년 3월 이후 28% 가까이 감소했다.
다이렉션 데일리 주택건설&공급 불 3X 쉐어즈(NYSE:NAIL)는 레버리지 효과로 인해 48% 이상 급락했으며, 운용자산은 같은 기간 5% 감소했다.
높은 모기지 금리와 주택 가격, 경제 불확실성으로 인해 주택건설 업계가 어려움을 겪고 있다. 레버리지 ETF인 NAIL의 하락세는 업......................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................