사이먼프로퍼티그룹, 7명의 애널리스트 전망 분석...목표가 평균 174.43달러

최근 3개월간 7명의 애널리스트들이 사이먼프로퍼티그룹(NYSE:SPG)에 대한 평가를 공유했다. 강세와 약세가 혼재된 전망이 제시됐다.

최근 30일과 이전 달을 비교한 애널리스트들의 최근 평가는 다음 표와 같다.

애널리스트들은 12개월 목표주가를 평균 174.43달러로 제시했다. 최고 200달러에서 최저 159달러까지 분포됐다. 현재 평균 목표가는 이전 평균 목표가 182.08달러 대비 4.2% 하향 조정됐다.

애널리스트 평가 세부 분석

최근 애널리스트들의 평가를 살펴보면 사이먼프로퍼티그룹에 대한 금융전문가들의 시각을 파악할 수 있다. 주요 애널리스트들의 최근 평가와 목표가 조정 내용은 다음과 같다.

주요 분석:

• 투자의견 변화: 애널리스트들은 시장 상황과 기업 실적에 따라 정기적으로 투자의견을 업데이트한다. '유지', '상향' 또는 '하향' 등의 변화는 사이먼프로퍼티그룹에 대한 최근 시각을 반영한다.
• 투자의견: 애널리스트들은 '아웃퍼폼'에서 '언더퍼폼'까지 다양한 정성적 평가를 통해 시장 대비 사이먼프로퍼티그룹의 상대적 성과 전망을 제시한다.
• 목표가: 애널리스트들이 제시하는 목표가는 주가의 미래 가치 추정치다. 현재와 이전 목표가를 비교하면 시간에 따른 기대치 변화를 파악할 수 있다.

이러한 애널리스트 평가는 다른 재무지표와 함께 고려할 때 사이먼프로퍼티그룹의 시장 위치를 종합적으로 이해하는 데 도움이 된다.

사이먼프로퍼티그룹 기업 개요

사이먼프로퍼티그룹은 미국 최대 규모의 리테일 부동산투자신탁(REIT)이다. 포트폴리오는 232개 부동산에 대한 지분을 보유하고 있으며, 여기에는 134개의 전통적 쇼핑몰, 73개의 프리미엄 아울렛, 14개의 밀스 센터(전통적 쇼핑몰, 아울렛, 대형 소매점의 복합형), 6개의 라이프스타일 센터, 5개의 기타 소매 부동산이 포함된다. 사이먼의 포트폴리오는 최근 12개월간 평균 평방피트당 733달러의 매출을 기록했다. 또한 14개국에 쇼핑센터를 보유한 유럽 리테일 기업 클레피에르의 지분 22%와 11개국 33개 프리미엄 아울렛의 합작투자 지분을 보유하고 있다.

사이먼프로퍼티그룹의 재무 현황

시가총액 분석: 업계 평균을 상회하는 시가총액을 보유하고 있어 기업 규모와 시장 인지도가 높은 것으로 평가된다.

매출 성장: 2025년 3월 31일 기준으로 3개월간 2.11%의 매출 성장률을 기록했다. 이는 상당한 매출 증가를 보여주지만, 부동산 섹터 내 경쟁사들과 비교하면 다소 낮은 수준이다.

순이익률: 28.09%의 순이익률로 업계 평균을 상회하며, 높은 수익성과 효율적인 비용 관리를 보여주고 있다.

자기자본이익률(ROE): 15.14%의 ROE를 기록해 업계 평균을 상회하며, 자기자본의 효율적 활용을 입증했다.

총자산이익률(ROA): 1.27%의 ROA로 업계 기준을 상회하며 우수한 자산 운용 효율성을 보여주고 있다.

부채 관리: 부채비율이 9.85로 업계 평균을 크게 상회하여, 차입 의존도가 높은 것으로 나타났다.