헬스케어 리얼티 트러스트, 2025년 2분기 실적 발표...순손실 기록

의료시설 부동산투자신탁(리츠) 전문기업 헬스케어 리얼티 트러스트(Healthcare Realty Trust Incorporated, HR)가 2025년 2분기 실적을 발표했다.
미국 전역에서 의료용 외래환자 건물을 소유·운영·개발하는 대형 리츠 기업인 헬스케어 리얼티 트러스트는 의료 관련 부동산에 특화된 포트폴리오를 보유하고 있다.
2025년 2분기 실적 발표에 따르면 회사는 주당 0.45달러의 GAAP 기준 순손실을 기록했으며, 정상화된 FFO(운영자금)는 주당 0.41달러를 기록했다. 또한 주주가치 제고를 위한 경영진 교체와 자산 매각 등 일련의 전략적 계획을 진행했다고 밝혔다.
주요 재무지표를 살펴보면 동일점포 기준 현금 NOI(순영업이익)가 5.1% 증가했으며, 임대율은 90%까지 상승했다. 회사는 150만 평방피트 규모의 신규 및 갱신 임대계약을 체결했으며, 1억8240만 달러 규모의 자산 매각을 완료했다. 아울러 대출기관들의 강력한 지원 하에 15억 달러 규모의 회전신용한도를 ..................................................................................................................................................................................................................................