억만장자 헤지펀드 매니저 레이 달리오가 현재 경제 상황에서 부동산 매수·보유 전략이 "효과적인 투자 전략이 아니다"라고 경고했다. 주요 내용 브리지워터 어소시에이츠 설립자인 달리오는 최근 X(옛 트위터) 게시물과 동영상을 통해 부동산이 금리 인상과 세금 인상으로 인한 상당한 위험에 직면해 있다고 경고했다. 달리오는 공유한 짧은 동영상에서 부동산 부문이 인플레이션보다 금리 변동에 더 민감하다고 설명했다. "부동산은 인플레이션 민감도보다 금리 민감도가 더 높다"고 달리오는 밝혔다. 그는 이러한 민감도로 인해 현재 경제 환경에서 부동산 가치가 "실질적으로 하락할 가능성이 높다"고 주장했다. 또한 그는 부동산 투자의 주요 약점으로 분산투자 부족을 지적했다. 고정자산인 부동산은 특히 과세에 취약하다. 달리오는 "정부가 항상 수입을 창출할 수 있는 가장 쉬운 고정자산"이라고 설명했다. 이는 포트폴리오 다각화와 자산 보호를 추구하는 투자자들에게 이상적이지 않은 자산이라는 것이다. 마지막으로 달리오는 부동산이..............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................