캐나다 대마초 리츠 노바, 370만 달러 매각 후 청산 계획... 유닛 보유자에 프리미엄 지급

토론토에 본사를 둔 대마초 특화 부동산투자신탁(리츠) 노바 넷 리스 리츠(CSE:NNL)(OTCQB:NNLRF)가 블루버드 부동산 홀딩스와 유닛 매각 계약을 체결했다고 금요일 발표했다. 블루버드 부동산 홀딩스는 DRN 홀딩스의 계열사다.

주요 내용

이번 계약에 따라 블루버드는 리츠의 완전 자회사인 버던트 그로스 프로퍼티스로부터 노바 넷 리스 오퍼레이팅의 A등급 유닛 전량을 인수하기로 했다.

A등급 유닛은 리츠 자산의 전부 또는 실질적 전부를 대표한다. 블루버드는 총 371만 달러, 유닛당 0.50달러에 A등급 유닛을 매입한다.

리츠는 부채, 미지급 거래비용, 관리비용을 제외한 순자산을 기존 유닛 보유자들에게 배분한 뒤 신탁 선언에 따라 리츠를 종료할 계획이다.

청산 배당금과 리츠 종료 비용을 제외한 순액은 리츠 유닛당 0.40~0.43달러로 추정된다.

• 아울러 유닛 매각 계약 체결과 함께 타이슨 맥도널드 CEO가 물러나고 스테이시 리프 CFO가 새 CEO로 취임해 거래와 리츠 청산을 총괄할 예정이다.

배경

대마초 부동산 시장의 유리한 자본화율과 공개 기업가치에 기반한 리츠의 초기 투자 전략이 시장 변화와 자본 접근성 부족으로 인해 변경돼 이번 결정에 이르게 됐다.

이번 거래로 유닛 보유자들은 2024년 11월 14일 종가 대비 약 344~378%, 30일 거래량 가중평균가격(VWAP) 대비 456~498%의 프리미엄을 받게 된다.

노바는 지난 8월 2024년 6월 30일 종료된 3개월 실적을 발표했다. 토론토 소재 기업은 총 수익이 39만2,665달러로 2023년 같은 기간의 38만8,656달러에서 소폭 증가했다고 밝혔다.

향후 일정

유닛 매각 거래는 2025년 1월 중 완료될 예정이며, 청산 배당과 리츠 종료는 이로부터 30~60일 이내에 마무리될 전망이다.

주가 동향

노바 넷 주가는 금요일 장 마감 후 312.50% 급등한 0.33달러에 거래됐다.