KKR, 日 주택시장 공략 강화... 위브리빙과 3천여 가구 투자 파트너십 체결

주요 내용

KKR & Co.(NYSE:KKR)가 수요일 일본에서 '위브리빙 재팬 레지덴셜 벤처 I'이라는 전략적 파트너십을 발표했다. 이 합작 벤처는 3,000여 가구 규모의 포트폴리오를 목표로 다세대 주택 프로그램을 적극 관리할 예정이다.

이 전략적 파트너십은 초기에 도쿄에서 새로 인수한 11개 주거용 부동산 439가구로 시작한다. 해당 물건들은 현재 거의 만실 상태로, 전통적 임대와 정기 임대가 혼합되어 있다.

이 사업은 신규 개발 물건과 기존 물건 모두에 투자할 계획이며, 초기에는 도쿄에 집중하되 추후 오사카로 확장할 가능성도 열어두고 있다.

배경

이번 파트너십은 KKR과 위브리빙이 올해 3월 발표한 한국에서의 도시 주거 협력에 이은 것이다. 위브리빙의 수직 통합된 관리 능력과 디지털 중심 접근법을 활용해 일본 임대주택 시장에 혁신, 고객 중심, 차별화를 도입할 예정이다.

KKR은 아시아 부동산 파트너스를 통해 투자하며, 이는 일본에서의 최신 부동산 벤처다. KKR은 이미 일본에서 KJR 매니지먼트(2개 리츠 관리), 하얏트 리젠시 도쿄, 메리어트의 포 포인츠 플렉스 바이 셰라톤, 도쿄 다세대 주택 포트폴리오, 전국의 오피스 자산 등 광범위한 부동산 포트폴리오를 보유하고 있다.

주요 인사 코멘트

KKR 아시아 부동산팀의 매니징 디렉터이자 공동 인수 책임자인 데이비드 청은 "한국에서의 성공적인 전략적 파트너십을 넘어 위브리빙과의 관계를 일본으로 확장하게 되어 기쁘다. 일본은 KKR의 아시아 태평양 및 글로벌 부동산 전략의 핵심 시장"이라고 말했다.

위브리빙의 창업자이자 그룹 CEO인 사친 도시는 "한국에서의 성공적인 협력에 이어 KKR과 다시 일하게 되어 기쁘다"고 밝혔다.

최근 동향

지난주 KKR은 여행 및 호스피탈리티 산업을 위한 상업 인텔리전스 플랫폼인 라이트하우스에 3억 7천만 달러 규모의 성장 투자를 주도했다.

주가 동향

금요일 장 전 마지막 확인 시점에 KKR 주가는 0.72% 상승한 161.18달러를 기록했다.