美 주택시장 `한파`...5월 거래량 2009년 이후 최저

미국 주택시장이 5월 기존주택 거래량에서 2009년 이후 최저치를 기록했다. 고금리와 사상 최고 수준의 주택가격이 매수세를 억누르고 있는 것으로 나타났다.
주요 내용
전미부동산협회(NAR)에 따르면 5월 기존주택 거래량은 연율 기준 403만건으로 전년 동기 대비 0.7% 감소했다. 이는 팬데믹 이전 수준보다 약 25% 낮은 수준이다.
4월 대비로는 0.8% 소폭 증가했으나, 5월 기준으로는 글로벌 금융위기 이후 가장 저조한 실적을 기록했다. 로렌스 윤 NAR 수석 이코노미스트는 "거래가 안정적이긴 하나 매우 부진한 수준"이라고 평가했다.
윤 이코노미스트는 2019년 5월 이후 주택 중간가격이 52% 상승한 반면 임금은 30%만 올라 신규 구매자의 월 상환금이 2,000달러를 넘어섰다고 설명했다. 5월 단독주택 중간가격은 42만7,800달러로 전년 대비 1.3% 상승했으며, 콘도는 0.7% 오른 37만1,300달러를 기록했다.
연방준비제도(Fed)는 지난주 기준금리를 동결했으나 연내 인하 가능...........................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................