보드워크리츠, 실적발표서 성장·안정성 부각...NOI 9.8% 증가

캐나다 부동산투자신탁(리츠) 보드워크(TSE:BEI.UN)가 2분기 실적발표를 진행했다.
보드워크리츠는 이번 실적발표에서 높은 입주율과 전략적 시장 포지셔닝을 바탕으로 한 견고한 재무성과를 강조했다. 신규 공급 증가와 관리비용 상승 등의 도전 요인에도 불구하고 재무 가이던스를 상향 조정하며 성장과 안정성을 부각했다.

견고한 재무성과
보드워크리츠는 동일자산 기준 임대수익이 6.2% 증가했으며, 순영업이익(NOI)은 9.8% 상승했다. 영업이익률은 220bp 개선됐고, 운영자금(FFO)은 전년 동기 대비 11.5% 증가했다. 이는 회사의 효율적인 경영과 운영 능력을 입증하는 수치다.

높은 입주율
입주율은 98%에 근접한 수준을 유지했으며, 2베드룸 기준 평균 임대료는 1,559캐나다달러를 기록했다. 이는 캐나다 평균 임대료 2,221캐나다달러를 크게 하회하는 수준으로, 임차인 유치에 강점으로 작용하고 있다.

시장 포지셔닝 강점
앨버타와 서스캐처원 등 저렴한 임대시장에 집중한 전략적 포지셔닝이 주효했.................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................