미드아메리카 아파트, 9명의 애널리스트 시각 엇갈려

최근 3개월간 미드아메리카 아파트(NYSE:MAA)에 대해 9명의 애널리스트들이 강세부터 약세까지 다양한 관점의 투자의견을 제시했다.

최근 30일간의 투자의견 변화와 이전 달과의 비교를 정리한 표는 다음과 같다.

애널리스트들은 12개월 목표주가를 평균 168.89달러로 제시했으며, 최고 194달러에서 최저 142달러까지 분포했다. 현재 평균 목표가는 이전 169.78달러 대비 0.52% 하락했다.

애널리스트 투자의견 세부 분석

미드아메리카 아파트에 대한 최근 애널리스트들의 평가를 자세히 살펴보면 다음과 같다. 주요 애널리스트들의 최근 평가와 목표가 조정 내용을 정리했다.

주요 분석

• 투자의견 변화: 시장 상황과 기업 실적에 따라 애널리스트들은 투자의견을 조정한다. '유지', '상향', '하향' 등의 변화는 미드아메리카 아파트에 대한 최근 시각을 반영한다.
• 투자의견: '아웃퍼폼'부터 '언더퍼폼'까지 다양한 투자의견은 전반적인 시장 대비 미드아메리카 아파트의 예상 실적을 나타낸다.
• 목표가: 애널리스트들이 제시하는 목표가 변화는 기업 가치에 대한 시장의 기대치 변화를 보여준다.

미드아메리카 아파트의 시장 실적을 평가할 때는 이러한 애널리스트 평가와 함께 주요 재무지표를 종합적으로 고려해야 한다.

기업 개요

미드아메리카 아파트 커뮤니티스(MAA)는 미국 남동부와 남서부 지역에서 다가구 아파트 커뮤니티의 매입, 운영, 개발에 주력하는 부동산투자신탁(REIT)이다. 회사는 두 개의 사업부문을 운영하고 있다. 동일 자산(Same Store) 부문은 회사가 소유하고 회계연도 첫날 기준으로 최소 12개월 동안 안정적으로 운영된 커뮤니티를 포함한다. 비동일 자산 및 기타(Non-Same Store and Other) 부문은 최근 매입한 커뮤니티, 개발 중이거나 임대 진행 중인 커뮤니티, 매각했거나 매각 예정인 커뮤니티, 재해 손실을 입은 커뮤니티, 그리고 동일 자산 기준을 충족하지 않는 안정적인 커뮤니티를 포함한다.

재무 현황

시가총액: 동종 업계 평균을 상회하는 시가총액을 보유하고 있어 상대적으로 규모가 크며, 이는 높은 투자자 신뢰도를 시사한다.

매출 성장: 2025년 6월 30일 기준 3개월간 0.11%의 매출 성장률을 기록했다. 부동산 섹터 내 경쟁사 대비 다소 낮은 성장률을 보이고 있다.

순이익률: 19.5%의 높은 순이익률을 기록하며 업계 평균을 상회하는 수익성을 보여주고 있다.

자기자본이익률(ROE): 1.8%의 ROE를 기록하며 업계 평균을 상회하는 자본 운용 효율성을 보여주고 있다.

총자산이익률(ROA): 0.91%의 ROA를 기록하며 효율적인 자산 운용을 하고 있다.

부채 관리: 부채비율 0.85로 업계 평균 이하의 수준을 유지하고 있어, 재무 건전성이 양호한 것으로 평가된다.