내셔널 리테일 프로퍼티스, 실적발표서 성장세 확인...리스크도 상존

내셔널 리테일 프로퍼티스(NNN)가 2분기 실적발표를 진행했다. 주요 내용을 살펴보면 다음과 같다.
내셔널 리테일 프로퍼티스(NNN REIT)는 이번 실적발표에서 꾸준한 배당 증가와 성공적인 채권 발행, 견조한 임대 및 인수 실적을 바탕으로 전반적으로 긍정적인 전망을 제시했다. 앳홈(At Home) 파산과 순부동산 비용 증가 등의 도전과제가 있었으나, 전반적인 재무상태는 견고한 것으로 나타났다.

배당 인상
NNN REIT는 보통주 배당을 3.4% 인상했다. 이로써 36년 연속 연간 배당 인상을 기록했다. 이는 미국 상장기업 중 80개 미만, 리츠 중에서는 단 2개 기업만이 달성한 기록이다.

채권 발행 성공
5년 만기 무담보 채권 5억 달러를 쿠폰금리 4.6%로 성공적으로 발행했다. 이를 통해 재무 유연성을 확보하고 전략적 목표 달성을 위한 기반을 마련했다.

가이던스 상향
NNN REIT는 견조한 실적과 성장 전략을 반영해 2025년 주당 핵심 운영자금(FFO) 가이던스를 3.34~3.39달러 범..........................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................