스타우드 프로퍼티 트러스트 실적 발표... 투자 현황과 과제

스타우드 프로퍼티 트러스트(STWD)가 3분기 실적 발표를 진행했다. 주요 내용은 다음과 같다.

스타우드 프로퍼티 트러스트의 최근 실적 발표는 엇갈린 평가를 받았다. 대규모 투자 활동과 성공적인 리파이낸싱 운영을 보여줬지만, 신용 품질 문제와 인수로 인한 수익 희석 문제에 직면했다. 회사의 분배 가능 수익이 배당 수준을 밑돌며 재무적 압박을 나타냈다.

기록적인 신규 투자
스타우드 프로퍼티 트러스트는 다양한 사업 부문에 걸쳐 46억 달러의 신규 투자를 집행했다. 여기에는 넷리스 부문 22억 달러, 상업용 대출 14억 달러, 인프라 대출 부문 사상 최대 규모인 7억9100만 달러가 포함됐다. 이로써 분기 말 총자산은 사상 최대인 299억 달러에 달했다.

성공적인 리파이낸싱과 자본시장 활동
회사는 39억 달러 규모의 자본시장 거래를 실행하며 평균 회사채 만기를 3.8년으로 늘렸다. 주요 활동으로는 16억 달러 규모의 텀론 리프라이싱, 2건의 하이일드 발행, 7억 달러 규모의 7년 만기 텀론B, 5.............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................