블랙스톤(Blackstone Inc., NYSE:BX) 주식이 화요일 시장 개장 전 소폭 하락세를 보이고 있다. 월요일 블랙스톤 계열사들은 버스톤 그룹(Burstone Group)의 범유럽 물류(PEL) 플랫폼 지분 80%를 10억2200만 유로(약 1조4700억원)에 인수하기로 합의했다.
이번 거래에 따르면 버스톤은 PEL 플랫폼의 20% 공동투자 지분을 보유하고 포트폴리오 자산 관리를 계속할 예정이다.
해당 포트폴리오는 7개국에 걸쳐 주요 유럽 도시 중심에 위치한 32개의 중대형 물류 부동산을 포함하며, 주로 독일, 프랑스, 네덜란드에 집중되어 있다.
총 120만 평방미터 규모의 이 포트폴리오는 현재 97%의 임대율을 보이고 있으며, 110개 이상의 임차인이 있다. 주로 제3자 물류 기업들이 임차하고 있으며, 이들은 해당 부동산의 전략적 위치와 우수한 교통 연결성의 이점을 누리고 있다.
버스톤과 블랙스톤은 주요 유럽 시장의 산업 및 물류 부동산 인수를 목표로 PEL 포트폴리오를 확장하기 위해 협력할 예정이다.
이번 거래는 규제 당국과 주주의 승인을 받아야 한다. 버스톤은 이번 매각으로 즉시 2억5000만 유로의 현금을 받을 것으로 예상된다.
블랙스톤의 유럽 부동산 부문 책임자인 제임스 세팔라(James Seppala)는 "물류는 글로벌 차원에서 우리가 가장 확신하는 투자 테마 중 하나다. 유럽 전역의 핵심 물류 시장에 위치한 이 우수한 자산 포트폴리오는 우리의 기존 포트폴리오를 보완하며, 유럽 전역에서 증가하는 전자상거래 침투율 추세를 포함한 고객 수요를 계속 활용할 수 있게 해줄 것"이라고 말했다.