30년 만기 모기지 금리, 2025년 최저 수준 근접

프레디맥에 따르면 12월 3일로 끝난 주간 30년 만기 모기지 금리는 6.19%로 전주 6.23%에서 하락했다. 금리는 2주 연속 하락했으며 52주 평균인 6.63%를 크게 밑돌고 있다. 12월 10일 연방기금금리가 25bp 인하될 가능성이 있어 이러한 추세가 지속될 수 있다.

리얼터닷컴의 선임 경제 연구 분석가 한나 존스는 "시장이 널리 예상하는 12월 금리 인하는 연말이 다가오면서 모기지 금리에 대한 압박을 더욱 완화해 새해가 다가올 때 구매력을 높일 수 있다"고 말했다.

2026년 30년 만기 모기지 금리 전망
리얼터닷컴은 경제 성장 둔화, 연준의 양적긴축 종료, 일시적인 인플레이션 상승 속에서 내년 30년 만기 금리가 6.3% 수준을 유지할 것으로 예상한다. 질로우는 금리가 6.0% 아래로 떨어지지 않을 것으로 보는 반면, 레드핀은 평균 금리를 6.3%로 전망한다.

패니매와 전미부동산중개인협회를 포함한 대부분의 부동산 업체들은 금리가 6% 수준을 유지할 것으로 예상한다. 모기지은행협................................................................................................................................