장기화된 미국 정부 셧다운, 아메리칸 애셋츠 트러스트의 임대 및 현금흐름에 중대한 위험 초래

아메리칸 애셋츠 트러스트(AAT)가 규제 부문에서 새로운 리스크를 공시했다.

아메리칸 애셋츠 트러스트는 연방정부의 장기 셧다운에 노출되어 있다. 이 회사는 일반조달청을 통해 미국 정부 기관들에 공간을 임대하고 있는데, 셧다운 시 해당 기관들의 예산 집행이 지연되거나 중단될 수 있기 때문이다. 이들 기관이 예산 중단을 겪을 경우 임대료 지급 능력이 저하될 수 있으며, 이는 회사의 임대 수익에 직접적인 압박을 가할 것으로 보인다. 또한 연방 예산, 보조금 또는 계약에 크게 의존하는 다른 임차인들의 재무 상태도 악화될 수 있어 임대료 연체 및 계약 미갱신 위험이 증가할 수 있다. 이러한 요인들이 복합적으로 작용할 경우 장기 셧다운 기간 동안 아메리칸 애셋츠 트러스트의 입주율, 현금흐름 및 전반적인 재무 성과가 실질적으로 약화될 수 있다.

애널리스트들의 평균 AAT 목표주가는 17.00달러로, 현재가 대비 10.24% 하락 여력을 시사한다.

아메리칸 애셋츠 트러스트의 리스크 요인에 대해 자세히 알아보려면 여기를 클릭하십시오.