VNQ, SCHH, IYR 중 헤지펀드가 지난 분기 주목한 부동산 ETF는

미국 상업용 부동산 투자가 2026년 16% 증가한 5,620억 달러에 이를 것으로 전망되면서, 가장 적합한 상장지수펀드(ETF)를 선택하는 것이 중요해지고 있다. 헤지펀드의 투자 활동은 투자자들을 안내하는 핵심 지표가 될 수 있다.

이 기사는 TipRanks의 최고 부동산 ETF 도구를 활용하여 iShares U.S. Real Estate ETF(IYR)가 최근 분기에 헤지펀드로부터 가장 큰 모멘텀을 받은 것으로 확인했다. 나머지 두 개는 Vanguard Real Estate ETF(VNQ)와 Schwab U.S. REIT ETF(SCHH)다.

iShares U.S. Real Estate ETF (IYR)

IYR은 부동산투자신탁(REIT)과 부동산 서비스 및 개발 활동에 참여하는 기업들을 혼합하여 미국 부동산 시장에 대한 광범위한 노출을 제공한다. 약 39억 5,000만 달러의 자산을 운용하며, 이는 논의된 세 ETF 중 가장 낮은 자산 규모이고, 운용보수는 0.38%다.

TipRanks의 헤지펀드 거래 활동 도구에 따르면 헤지펀드들은 지난 분기에 이 펀드의 보유량을 약 46만 7,000주 늘렸다. 그러나 이 기사에서 다루는 다른 펀드들과 마찬가지로 IYR에 대한 신뢰 신호는 중립이다.

Vanguard Real Estate ETF (VNQ)

뱅가드가 운용하는 이 펀드는 사무실, 주거, 소매 부동산 등 여러 부동산 부문에 노출된 REIT에 자본을 배분하여 투자자 수익을 목표로 한다. 세 ETF 중 가장 큰 규모로 약 365억 7,000만 달러의 자산을 관리하며, 0.13%의 운용보수로 그룹 내에서 가장 낮은 수수료를 제공한다.

IYR과 달리 TipRanks의 헤지펀드 거래 활동 도구에 따르면 헤지펀드들은 지난 분기에 이 ETF의 보유량 중 60만 8,000주 이상을 매도했다. 또한 VNQ에 대한 신뢰 신호는 중립이다.

Schwab U.S. REIT ETF (SCHH)

SCHH는 주거용, 상업용, 산업용 부동산 포트폴리오에서 수익을 창출하는 REIT에 집중하여 미국 부동산 부문에 대한 접근을 제공한다. 이 펀드는 약 96억 1,000만 달러의 자산을 관리하며, 세 펀드 중 가장 낮은 0.07%의 수수료를 부과하는 최저 비용 옵션이다.

VNQ와 마찬가지로 TipRanks의 헤지펀드 거래 활동 도구에 따르면 헤지펀드들은 지난 분기에 이 ETF의 보유량 중 약 10만 1,000주를 매도했다. 다른 펀드들과 마찬가지로 이 ETF에 대한 신뢰 신호도 중립이다.

결론

세 부동산 ETF 모두에 대한 헤지펀드 매니저들의 현재 신뢰 신호가 중립임에도 불구하고, iShares U.S. Real Estate ETF(IYR)는 최근 분기에 더 많은 헤지펀드 유입을 보며 일반적인 추세를 깨고 투자자들에게 가장 매력적인 투자 수단으로 보인다.