애쉬포드 호스피탤리티, 2025년 실적 발표...전략적 검토 진행 중

애쉬포드 호스피탤리티(AHT)가 공시를 발표했다.

애쉬포드 호스피탤리티 트러스트는 2026년 2월 26일 컨퍼런스콜에서 2025년 4분기 및 연간 실적을 발표하며, 객실당 매출(RevPAR) 성장 둔화, 마진 압박, 정부 지출 감소, 높은 금리 등 지속적인 업계 역풍을 강조했다. 이러한 압박에도 불구하고 회사는 GRO AHT 비용 및 수익 개선 계획이 2025년 EBITDA를 4천만 달러 이상 개선시켰다고 밝혔으며, 여기에는 비교 가능 호텔 EBITDA의 2.4% 성장과 1,300만 달러 이상의 기업 일반관리비 절감이 포함되었다. 그러나 2025년 보통주 귀속 순손실은 2억 1,500만 달러를 기록했으며 조정 운영자금흐름(AFFO)은 마이너스를 기록했다.

경영진은 공격적인 자본구조 및 포트폴리오 간소화 프로그램을 상세히 설명하며, 2025년 초 남은 기업 차입금 전액 상환과 약 1억 4,500만 달러 규모의 호텔 6곳 매각 완료를 언급했다. 또한 3개 추가 자산 매각 계약을 체결했으며, 이는 상당한 자본지출 절감과 부채 상환 후 현금흐름 개선을 가져올 것으로 예상된다. 회사는 또한 8개 호텔을 담보로 한 3억 2,500만 달러 규모의 JPM8 모기지론에 대한 만기 채무불이행을 공시했으며, 자산 매각 및 잠재적 자산 반환이 레버리지와 향후 자본 수요를 개선할 수 있다고 강조했다. 2025년 12월 초 구성된 특별위원회가 포트폴리오의 인식 가치와 보통주 시장 가격 간 격차를 해소하기 위한 전략적 대안을 평가 중이라고 재차 밝혔다.

운영 측면에서 애쉬포드는 2025년 4분기 비교 가능 호텔 RevPAR이 전년 대비 1.8% 감소했다고 보고했으며, 이는 주로 10월에 시작된 연방정부 셧다운으로 인해 정부 관련 객실 숙박이 27.9% 감소한 데 따른 것으로, 워싱턴 D.C. 지역 노출에 큰 영향을 미쳤다. D.C. 시장을 제외하면 비교 가능 RevPAR은 보합세를 보였고 총 매출은 소폭 증가했으며, 이는 진행 중인 자산 매각, 부채 연장, 성과 개선 계획이 제한된 유동성과 지속적인 업계 불확실성에도 불구하고 더 효율적이고 탄력적인 포트폴리오를 만들고 있다는 회사의 견해를 뒷받침한다.

(AHT) 주식에 대한 가장 최근 증권가 의견은 목표주가 4.00달러의 보유(Hold)다. 애쉬포드 호스피탤리티 주식에 대한 증권가 전망 전체 목록을 보려면 AHT 주가 전망 페이지를 참조하라.

AHT 주식에 대한 스파크의 견해

팁랭크스의 AI 애널리스트 스파크에 따르면, AHT는 중립(Neutral)이다.

이 점수는 주로 약한 재무 성과, 특히 마이너스 자기자본/높은 레버리지와 지속적인 손실에 의해 결정되었으며, 이는 개선되는 잉여현금흐름을 상쇄한다. 기술적 지표는 단기적으로 다소 긍정적이지만(주가가 20일/50일 이동평균선 위에 있고 MACD가 양수), 마이너스 수익과 배당수익률 데이터 부재로 인해 밸류에이션은 여전히 도전받고 있다.

AHT 주식에 대한 스파크의 전체 보고서를 보려면 여기를 클릭하라.

애쉬포드 호스피탤리티에 대해 더 알아보기

애쉬포드 호스피탤리티 트러스트는 미국 전역에서 주로 고급 및 상급 호텔 포트폴리오를 소유한 숙박 부동산투자신탁이다. 회사는 적극적으로 관리되는 호텔 자산에 집중하며, 제3자 운영업체와 협력하여 수익을 창출하고 자본구조를 최적화하며 포트폴리오 재편성과 기회주의적 자산 매각을 통해 주주 가치를 향상시킨다.

2025년 12월 31일 기준, 애쉬포드의 통합 포트폴리오는 순 객실 16,500개를 보유한 68개 호텔로 구성되어 있으며, 전략에는 성과 개선 계획, 대차대조표 디레버리징, 비핵심 또는 자본집약적 자산의 선별적 매각이 포함된다. 이 리츠는 워싱턴 D.C.를 포함한 정부 및 기업 수요가 큰 시장에 높은 노출도를 보이고 있으며, 업계 RevPAR 마이너스 추세, 높은 금리, 증가한 자본지출 수요라는 어려운 환경을 계속 헤쳐나가고 있다.

평균 거래량: 190,015

기술적 심리 신호: 매도

현재 시가총액: 1,891만 달러

AHT 주식에 대한 더 많은 데이터는 팁랭크스 주식 분석 페이지에서 확인하라.